《来自施浩岚的回答：》
库存房和二手房是一样的。住房存量的概念是相对于增量住房的。非增量住房是住房存量。增量住房是指房地产开发商投资新建的商品房。因此，住房存量是指市场上已经存在的商品房。一般来说，它是二手房，包括空置房。因此，应该说，住房存量包括二手房。
《来自熊锐立的回答：》
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