众所周知，无论是买房还是开店，都要缴纳一定的税费，而个人租房需要缴纳一定的税费。具体的税费是什么？接下来，边肖将向您介绍商店租赁的税收概况。让我们看看。
1.个体租赁店需要缴纳财产税。根据国家有关法律法规，房产所有人必须缴纳房产税，房产税税率为1.2%，根据房产残值计算。个人商店的税率为12%，根据商店的租金收入计算。每年征收的财产税可以分期缴纳，也可以每年缴纳。
2.租赁商店需要缴纳个人所得税。根据有关规定，租赁物业应缴纳个人所得税。出租财产每次收入不超过4000元的，可扣除800元的个人所得税，出租财产每次收入超过4000元的，可扣除20%的费用，其余为应纳税所得额，税率为20%。
3.个体租赁店需要缴纳增值税。财政部和国家税务总局于2016年联合发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》。通知规定，房地产租赁服务税率为11%。如果房地产是在2016年4月30日之前取得的，纳税人可以选择简单的纳税方式，按5%的税率纳税。
4、个体租赁店需要缴纳城市维护建设费。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的有关规定：只要缴纳增值税、消费税和营业税的个人和单位有义务缴纳城市维护建设费，就应当按照有关规定缴纳。如果纳税人位于城市地区，城市维护和建设的税率为7%；如果纳税人位于城镇地区，税率为5%；如果纳税人既不位于城镇地区，税率为1%。
5.个人租赁商铺需要缴纳的其他税费，如：3%的增值税、印花税、城市土地使用税和教育城市土地使用税。这些税费是对个人租赁的商店征收的，而不是对房屋征收的，是根据实际占用的土地面积和土地等级的单位税率征收的。
文章摘要：以上是边肖介绍的商铺个人租赁和商铺租赁税收汇总的相关内容，希望对有需要的朋友有所帮助。
个人租赁店
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1.个体租赁店需要缴纳财产税。根据国家有关法律法规，房产所有人必须缴纳房产税，房产税税率为1.2%，根据房产残值计算。个人商店的税率为12%，根据商店的租金收入计算。每年征收的财产税可以分期缴纳，也可以每年缴纳。
2.租赁商店需要缴纳个人所得税。根据有关规定，租赁物业应缴纳个人所得税。出租财产每次收入不超过4000元的，可扣除800元的个人所得税，出租财产每次收入超过4000元的，可扣除20%的费用，其余为应纳税所得额，税率为20%。
3.个体租赁店需要缴纳增值税。财政部和国家税务总局于2016年联合发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》。通知规定，房地产租赁服务税率为11%。如果房地产是在2016年4月30日之前取得的，纳税人可以选择简单的纳税方式，按5%的税率纳税。
4、个体租赁店需要缴纳城市维护建设费。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的有关规定：只要缴纳增值税、消费税和营业税的个人和单位有义务缴纳城市维护建设费，就应当按照有关规定缴纳。如果纳税人位于城市地区，城市维护和建设的税率为7%；如果纳税人位于城镇地区，税率为5%；如果纳税人既不位于城镇地区，税率为1%。
5.个人租赁商铺需要缴纳的其他税费，如：3%的增值税、印花税、城市土地使用税和教育城市土地使用税。这些税费是对个人租赁的商店征收的，而不是对房屋征收的，是根据实际占用的土地面积和土地等级的单位税率征收的。
文章摘要：以上是边肖介绍的商铺个人租赁和商铺租赁税收汇总的相关内容，希望对有需要的朋友有所帮助。
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