简介：关于房产证办理流程和时间详解 千万别错过了房产证的办理期限的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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国家规定，所有拥有完全产权的房屋都要按时办理房产证。房产证不仅证明谁是房子的主人，而且是一种“归属感”的获得。只有取得房产证，房屋的权益才能得到保障。但是，很多人不知道办理房产证的过程和时间。这个小汇编只是一个总结。让我们看看！

一、办理个人财产权属证书的流程

1.首先，去管理部领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表。填写后，要求开发商签字盖章。一些开发人员手中会有现成的盖章表格。他们所需要做的就是从开发人员那里得到它们并填写它们。记得事先问开发商应该在哪个部门办理房产证，然后直接咨询该部门，以免跑错地方。

2.申请材料准备如下：

(一)密封申请表；

(二)房屋买卖合同；

(3)签订预售合同的买卖双方对房屋编号、实测面积和房价款结算的确认；

(四)测绘表、房屋登记表和家庭平面图两份；

(五)专项维修资金专用收据；

(六)契税缴纳或减免税证明；

(7)买方的身份(复印件核对原件)；

(八)房屋共有提交协议；

(9)银行的预付款证明。

管理部门出具的领取房产证的通知应妥善保管，并注明领取房产证的时间。此外，在缴纳印花税、产权登记费和生产成本时，应仔细核对产权证的记录，特别是面积、位置、业主姓名、权属状况等重要信息。

二、成本结算

1、普通住宅80元/套，同权证共增加10元手续费。

2.建筑面积在500 以下的每200元，300元将得到500-1000, 500元将得到1000-2000, 800元将得到2000-5000, 1000元将得到5000,联合权证将增加10元费用。

3.印花税分为“产权转让文件”印花税和“权利和许可证”印花税。前者的税率为5/10000，计税基础是文件中包含的金额。买卖双方都应支付印花税。后者的固定税率为5元/件，由买方支付。

4.契税：由买方支付，相当于房屋总价的3%。

三、办理房产证需要多长时间

一般情况下，从受理之日起需要22个工作日办理房产证。

编者按：以上是办理房产证的过程和时间的详细说明。房地产证的办理非常重要。取得证书后，应妥善保管，不得丢失。有了它，我们的房地产可以免受侵犯，并享有合法权利。