简介：关于收房前、收房后拿钥匙有什么区别？幸亏看的早!的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于装修十万个为什么怎么样到底好不好，可以多多关注南充装修装饰网。

对于那些将要买房的业主来说，心情肯定是激动的，但是对于买房，很多人其实并没有一个特别的理解，他们认为，不只是拿钥匙交钱，有什么大不了的，所以很容易被开发商接受，最后他们得到的房子的问题还在继续，没有人知道谁是负责任的。毕竟，买房是件大事。买房是关键。何时拿到钥匙也很重要。房子关门前后拿钥匙有什么区别？

1:在接收房间之前还是之后拿钥匙更好？

所谓先拿钥匙后收房，实际上是指钱已经付了，但房子在验收前就已经拿到钥匙了。现在这种情况仍然很普遍。至于收到房子后拿钥匙，这更容易理解，也就是说，在检查房子后，你将支付钥匙。这两种方法似乎相似，但后期带来的影响却大不相同。

业内人士解释说:如果房主在收到房子之前拿了钥匙，开发商和房产已经收到了钱。一旦房子有问题，那么他们解决问题的热情不会太高。不管怎么说，慢慢拖也没关系。它会一次又一次地被推迟，最后他们甚至不会计划处理它。相反，拿到房子后拿钥匙是完全不同的。既然房主是先验的房子，他将支付钥匙，所以如果房子有任何问题，他可以及时维护它，财产的热情会更高，除非他不想要钱。

在正常情况下，房子里的小问题都由房产解决。除非出现严重的质量问题，如地面塌陷或房屋出现大面积裂缝，否则开发商将予以修复。这些都在购买合同中有明确规定，所以如果发生这种情况，业主应该维护自己的合法权益。

当你收到房子时，你必须注意优先回收的原则。当你拿钥匙时，你还必须确保所有种类的钥匙都是完整的。许多不常用的键很容易被忽略。此外，还必须明确接收房屋的期限。错过收货日期也有很多麻烦。

2:房屋检查注意事项

1。心理准备:许多邻居都是第一次购房者，看到新房子自然会很兴奋。这就是为什么每个人都不应该看一切。他们必须用几只长眼睛仔细寻找房子的缺陷。如果他们此时不仔细观察结果，搬进来后发现问题就不好了。

2。选择日期

开发商通常会给出更舒适的家访日期。他们应该组织家访，而不是在第一天和第二天去拜访。他们可以看看其他房子在这两天遇到的问题，给自己参考。

3。携带工具和材料

1。桶或塑料罐-检查下水道；

2。小锤-检查墙壁是否空了；小扫帚清洁；

3。卷尺和计算器-测量面积基础的高度；

4。笔、笔记本——记录数据；

5。现场摄像取证；

6。购买合同、入住通知及相关证明。

4。战斗开始

1。检查相关文件:《国有土地使用权证》原件，可以带走；原来的《住宅使用说明书》可以拿走。原来的《住宅质量保证书》可以拿走。原来的《竣工验收备案表》可以拿走。面积测量表；管道分布(水、强电、弱电、结构)的原始竣工图可以拿走。

2。验证区域。

3。实际接受。

4。暂时不付物业管理费。检查后再付钱还不算晚，尤其是取暖费。九月份付钱还不算晚。

5。在进入房间之前，从酒店拿走钥匙并签名《钥匙拿到书》。钥匙有:楼门、门、邮箱、水表和电表。

6。进屋后，详细检查房子的质量，包括门窗、阳台等。

7。检查墙壁的平整度、渗水和裂缝；尤其是山墙、厕所和厨房是否有水痕。

8。用小锤子敲打墙壁和地面，看看它们是否是空的。如果是这样的话，让物业保存详细的记录。

9。检查水、煤、电是否畅通。检查水时，打开水龙头，检查漏水情况、水压和排水速度，然后关闭水龙头

14.测量实际距离、建筑高度、马桶座圈、浴缸(或淋浴)长度和宽度、天花板高度、水表数量。

简而言之，在房子前后收到钥匙的最大区别在于房子维护的积极程度。出于自身利益考虑，最好在收到房屋后拿到钥匙，并在房屋验收后进入物业装修过程。这将更加可靠。