一、提供相关信息供我行初步审查
初审是对申请人提交的材料进行审查,包括申请人是否具备贷款资格和还款能力以及贷款的金额和期限。申请人可以先从银行拿到贷款申请表,然后根据材料中列出的材料进行准备。下一个过程只能在批准后进行。
第二,借款人与贷款银行签订合同
材料批准后,申请人需要签订两份合同,一份是与银行签订的抵押合同,另一份是由申请人、开发商和银行签订的贷款合同。
三、办理贷款合同、房屋抵押合同公证
这一环节主要是为了证明合同的真实性和合法性,要求申请人携带填好的公证申请表、个人身份证明、抵押合同等资料到当地公证机构进行处理。
四、办理房地产抵押登记
合同经公证后,申请人可携带银行授权委托书、产权登记申请书、经公证的贷款合同和抵押合同到当地房管局办理登记。应当指出的是,申请期间发生的费用应由申请人承担,无论是新的还是二手房。
五、办理购房保险手续
保险是银行为降低贷款风险而采取的措施。银行通常有指定的保险公司,并协助申请人办理相关手续。所有手续办完后,银行将开始放贷。申请人必须根据合同定期偿还贷款。
编者按:在申请住房公积金贷款之前,业主需要去当地银行了解相关的贷款类型、贷款金额和相关的贷款数据。申请时,一次把信息放在一起,避免一个接一个地来回跑。这里介绍一下住房公积金贷款的上述程序。我希望这对你有帮助。如果你想了解更多相关信息,请关注齐家网络。
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一、提供相关信息供我行初步审查
初审是对申请人提交的材料进行审查,包括申请人是否具备贷款资格和还款能力以及贷款的金额和期限。申请人可以先从银行拿到贷款申请表,然后根据材料中列出的材料进行准备。下一个过程只能在批准后进行。
第二,借款人与贷款银行签订合同
材料批准后,申请人需要签订两份合同,一份是与银行签订的抵押合同,另一份是由申请人、开发商和银行签订的贷款合同。
三、办理贷款合同、房屋抵押合同公证
这一环节主要是为了证明合同的真实性和合法性,要求申请人携带填好的公证申请表、个人身份证明、抵押合同等资料到当地公证机构进行处理。
四、办理房地产抵押登记
合同经公证后,申请人可携带银行授权委托书、产权登记申请书、经公证的贷款合同和抵押合同到当地房管局办理登记。应当指出的是,申请期间发生的费用应由申请人承担,无论是新的还是二手房。
五、办理购房保险手续
保险是银行为降低贷款风险而采取的措施。银行通常有指定的保险公司,并协助申请人办理相关手续。所有手续办完后,银行将开始放贷。申请人必须根据合同定期偿还贷款。
编者按:在申请住房公积金贷款之前,业主需要去当地银行了解相关的贷款类型、贷款金额和相关的贷款数据。申请时,一次把信息放在一起,避免一个接一个地来回跑。这里介绍一下住房公积金贷款的上述程序。我希望这对你有帮助。如果你想了解更多相关信息,请关注齐家网络。
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