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你现在对浦东有什么感觉？浦东的发展可以说是一个质的飞跃。但是，在九十年代，当邓小平同志刚刚南巡，中央决定开发浦东的时候，很多老百姓没有买。那时，浦东还是一个海边的小村庄。今天，浦东已经是中国最繁荣的地区之一。今天，我们来谈谈浦东房地产。

一、浦东房地产平均价格趋势图

1.上图显示了2017年浦东平均房价的走势。截至2017年7月16日，二手房均价为47，239元/平方米(仅供参考)。

2.尽管房价只是发展的一个方面，但房价高、低、不确定的原因之一是，浦东的土地作为稀缺资源的有限供给，一些人迫不及待地囤积房屋，而另一些人则在河对岸观望。

二、浦东地产——金融家

地址：浦东上峰路1501号(华东路口)

物业类型：住宅

建筑类型：小高层

环路：在中环和外环之间，距离中环0.1公里，外环1.7公里

开发商：上海新达房地产有限公司

物业特点：充足的停车位、小高层建筑、一梯两户、公园和高性价比

现状：靠近川阳河和黄浦江，水汽丰富，空气湿度好。绿化效果更好，空气质量更高。

规划：周边配套设施成熟，食、衣、住、行方便。香花山体育公园正在规划中。未来，人流将会增加，生活质量将会提高，发展前景将会更好，住宅质量将会更高。

三、浦东地产——世茂云地图

建筑地址：浦东韩康路58弄

物业类型：住宅

建筑类型：高层、小高层

环路：外环与郊区环之间，距离外环2.6公里，距离郊区环23公里

开发商：上海世茂心香房地产有限公司

物业特点：充足的停车位、小高层建筑、高层建筑、世茂集团和医院

现状：位于郊区，人口密度低，无明显噪声源。

规划：项目周边配套设施相对完善。上海东部周边绿地有10万平方米的商业配套设施。目前，正在邀请投资。未来，它将与万达广场和小上海的步行街一起形成新一代的城市商业中心。

结论：没有邓小平同志的南巡，浦东可能不会像现在这样辉煌。虽然房价只反映了信息的一个方面，但不可否认它目前的发展。至于房价水平，总有一些人欣喜，一些人担忧。