简介：关于买房贷款怎么办理的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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除了非婚生子女，买房一直是中国人心中的第一要务。许多家庭在有了良好的经济基础后或结婚前会考虑买房。然而，大多数人会选择贷款买房，这可以缓解很多经济压力，防止他们的生活质量下降太多。贷款将如何处理？

如何处理购房贷款

购房前准备的材料包括申请人及其夫妻的身份证、户口簿原件及复印件、房屋买卖合同原件、收入证明以及最近六个月的自来水。夫妻双方的账簿不在账簿上的，应向当地民政局出具婚姻关系证明。未婚者不需要结婚证，但他们需要一份未婚证明。如果80%的贷款需要另一份合同和首付款证明。

办理购房贷款手续

1.在选择住房供应时，开发商应首先确认获得银行的支持，以确保按揭贷款的顺利进行。

2.填写《贷款申请书》。在收到所有预先准备的材料后，银行将进行初步审查，并在符合贷款条件后签署和确认抵押贷款承诺书。

3.贷款批准后，银行将审核所有材料，批准后与申请人签署《贷款合同》，明确贷款金额、利率、还款方式及其他权利和义务。

4.申请人和银行持有《贷款合同》和《购房合同》向当地房管局登记抵押。拍卖完成后，抵押登记应当变更；同时，必须在银行开立还款账户，并授权银行从账户中扣收贷款本息。

贷款购买注意事项

1.如果你使用公积金贷款，你可以在申请前使用公积金支付房价，但在申请前不要使用。如果账户金额为零，则不能申请公积金贷款。

2.一年内不提前还款，提前还款金额不得少于6个月。

3.申请贷款后，抵押即被取消。抵押解除前，贷款合同及相关手续应保持完整。

贷款缓解了买房的压力，但也让你付出了太多，所以在买房前你需要根据你的经济能力做出相应的贷款。