谈到移民，许多人可能都很熟悉。但是说到居留权、永久居留权、申根、欧盟、绿卡、入籍、移民控制，你了解这些基本的移民术语吗？欧洲相继推出了住房安置政策，为海外投资者，尤其是中国投资者开了绿灯。那么，在欧洲买房真的比在家买房更划算吗？其中，西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊等欧洲国家因其购房和移民优惠政策而受到“中国房东”的青睐。不过，由于中国房东对欧洲购房政策了解不多，别担心，让我们跟我学学欧洲购房的相关知识。
在欧洲买房的优势：
1.永久住所
去年，葡萄牙启动了一个投资移民项目：只要你在葡萄牙购买超过50万欧元的房地产，并持有五年，你就可以获得居住证。主人一年只需在葡萄牙停留7天，并且可以在申根国家旅行或工作，无需签证即可获得居留许可。
因此，与在北京买房相比，在欧洲买房的优势在于移民。目前，只有在塞浦路斯买房的人才可以申请永久居留。葡萄牙、希腊和其他国家都提供临时住所。如果移民政策稳定，他们也可以在5年内申请永久居留。
如果你在欧洲买房，你至少可以获得一个临时欧洲账户。如果你在北京买房子，你不能得到一个账户。
2.儿童免费教育
获得移民身份可以享受免费义务公共教育或大学教育资源，这可以作为出国留学英国和美国的跳板。例如，葡萄牙、塞浦路斯和希腊的移民政策规定，儿童只要获得居留许可，就可以接受免费的小学和中学教育。
3.房地产升值空间很大
除了移民身份之外，欧洲买家还抱着“抄底”的心态。葡萄牙在5月11日赢得了780亿欧元的救助资金，并采取了一系列措施。
自危机以来，葡萄牙的国内生产总值缩水了4%，房价下跌了30%，但高端和度假区的房价下跌了2%-3%。去年底，葡萄牙房地产呈现复苏迹象，葡萄牙房地产价格呈现复苏趋势。
当选择在欧洲买房时，“赌博”是关于房地产市场的复苏。除了他们的移民身份，他们还希望通过买房获得一定的回报。
4.这所房子是永久产权
就产权而言，欧洲房地产和北京房地产最为明显。中国规定公民的居住权为70年，而欧洲国家没有这样的规定。国外认为房地产是私有财产，所以购买的是永久财产。
欧洲购房的缺陷：
在欧洲国家(葡萄牙除外)买房时，大多数人都是非工作住所，不允许雇佣。因此，大多数买家不会移民，仍然在中国工作以确保收入。否则，一旦欧洲房地产不被出租，就会出现“利用中国企业支持欧洲旅游套房”的现象。
在这样的风险下，选择北京买房空置率低，也更容易管理。
欧洲移民买房要记住的五点
首先：并非所有欧洲国家都是“申根国家”
对移民来说，最大的优势是“申根居留签证”，相当于拥有“欧洲通行证”，可以自由进出任何申根成员国。然而，应该注意的是，并非所有欧洲国家都是申根国家，欧盟成员国与申根国家不同。
第二，居留权亦有界定。
根据大多数欧洲移民政策，投资者开始获得临时居留权，这不同于“绿卡”。如果新移民想获得永久居留权，他们必须根据欧洲的条件再次申请。
第三：如何保留他们的“居留权”
移民到欧洲后，欧洲移民国家对如何保留“居留权”有一定的要求。移民应该注意相关政策。
第四：保留“居留权”与财产所有权的关系
移民需要知道居留身份和财产关系
由于欧洲债务危机，许多欧洲国家正遭受失业之苦。因此，欧洲国家对移民的工作有严格的限制。在希腊和塞浦路斯等国家，移民不允许在当地工作，但只能在获得国籍之前创办企业。然而，葡萄牙投资者除了创办企业之外，还可以接受企业的雇用，这对移民有很大的吸引力。
编者按：以上是对欧洲购房者和移民注意的五个要点的介绍。欧洲购房者和移民有许多陷阱。只有擦亮他们的眼睛，一个接一个地打碎他们，中国的房东们才能在全球资产配置的道路上轻松自在。
在欧洲买房
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谈到移民，许多人可能都很熟悉。但是说到居留权、永久居留权、申根、欧盟、绿卡、入籍、移民控制，你了解这些基本的移民术语吗？欧洲相继推出了住房安置政策，为海外投资者，尤其是中国投资者开了绿灯。那么，在欧洲买房真的比在家买房更划算吗？其中，西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊等欧洲国家因其购房和移民优惠政策而受到“中国房东”的青睐。不过，由于中国房东对欧洲购房政策了解不多，别担心，让我们跟我学学欧洲购房的相关知识。
在欧洲买房的优势：
1.永久住所
去年，葡萄牙启动了一个投资移民项目：只要你在葡萄牙购买超过50万欧元的房地产，并持有五年，你就可以获得居住证。主人一年只需在葡萄牙停留7天，并且可以在申根国家旅行或工作，无需签证即可获得居留许可。
因此，与在北京买房相比，在欧洲买房的优势在于移民。目前，只有在塞浦路斯买房的人才可以申请永久居留。葡萄牙、希腊和其他国家都提供临时住所。如果移民政策稳定，他们也可以在5年内申请永久居留。
如果你在欧洲买房，你至少可以获得一个临时欧洲账户。如果你在北京买房子，你不能得到一个账户。
2.儿童免费教育
获得移民身份可以享受免费义务公共教育或大学教育资源，这可以作为出国留学英国和美国的跳板。例如，葡萄牙、塞浦路斯和希腊的移民政策规定，儿童只要获得居留许可，就可以接受免费的小学和中学教育。
3.房地产升值空间很大
除了移民身份之外，欧洲买家还抱着“抄底”的心态。葡萄牙在5月11日赢得了780亿欧元的救助资金，并采取了一系列措施。
自危机以来，葡萄牙的国内生产总值缩水了4%，房价下跌了30%，但高端和度假区的房价下跌了2%-3%。去年底，葡萄牙房地产呈现复苏迹象，葡萄牙房地产价格呈现复苏趋势。
当选择在欧洲买房时，“赌博”是关于房地产市场的复苏。除了他们的移民身份，他们还希望通过买房获得一定的回报。
4.这所房子是永久产权
就产权而言，欧洲房地产和北京房地产最为明显。中国规定公民的居住权为70年，而欧洲国家没有这样的规定。国外认为房地产是私有财产，所以购买的是永久财产。
欧洲购房的缺陷：
在欧洲国家(葡萄牙除外)买房时，大多数人都是非工作住所，不允许雇佣。因此，大多数买家不会移民，仍然在中国工作以确保收入。否则，一旦欧洲房地产不被出租，就会出现“利用中国企业支持欧洲旅游套房”的现象。
在这样的风险下，选择北京买房空置率低，也更容易管理。
欧洲移民买房要记住的五点
首先：并非所有欧洲国家都是“申根国家”
对移民来说，最大的优势是“申根居留签证”，相当于拥有“欧洲通行证”，可以自由进出任何申根成员国。然而，应该注意的是，并非所有欧洲国家都是申根国家，欧盟成员国与申根国家不同。
第二，居留权亦有界定。
根据大多数欧洲移民政策，投资者开始获得临时居留权，这不同于“绿卡”。如果新移民想获得永久居留权，他们必须根据欧洲的条件再次申请。
第三：如何保留他们的“居留权”
移民到欧洲后，欧洲移民国家对如何保留“居留权”有一定的要求。移民应该注意相关政策。
第四：保留“居留权”与财产所有权的关系
移民需要知道居留身份和财产关系
由于欧洲债务危机，许多欧洲国家正遭受失业之苦。因此，欧洲国家对移民的工作有严格的限制。在希腊和塞浦路斯等国家，移民不允许在当地工作，但只能在获得国籍之前创办企业。然而，葡萄牙投资者除了创办企业之外，还可以接受企业的雇用，这对移民有很大的吸引力。
编者按：以上是对欧洲购房者和移民注意的五个要点的介绍。欧洲购房者和移民有许多陷阱。只有擦亮他们的眼睛，一个接一个地打碎他们，中国的房东们才能在全球资产配置的道路上轻松自在。
在欧洲买房
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