简介：关于房屋公摊面积国家规定多少的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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在过去的几年里，越来越多的人买了新房子。购买新房子时，会涉及许多问题，这些问题非常重要。如住房套现面积、产权问题、首付问题等。那么，国家对共有住房的面积规定了多少？让我们和边肖一起看一看。

国家对公共住房领域有什么规定

首先，游泳池面积是多少

1.我国《商品房销售管理办法》明确规定，共用区域包括：楼梯、电梯、消防通道等。整个建筑的。此外，还有电梯井、公共大厅、过道、管道井、楼梯间、垃圾道等。以及某些建筑区域和公共建筑之间的隔墙区域。

2.共享区域在每个业主住宅的舒适度中起着重要的作用，因此每个人都非常关心这个问题。泳池面积越小，业主的住房面积就越大，但公共场所的空间会非常狭窄。如果泳池面积更大，那么社区的配套服务将会更加完善，只有新房子的数量会更多。

2.国家对共有住房面积的规定是多少

关于国家对共有房屋面积的规定，我国已经颁布了相关标准，具体内容如下：

1.多层房屋

(1)我国明确规定，如果是七层以下的房屋，分摊率为7%至12%。多层的层数主要是指六层左右的砖砌建筑，而其他的共用面积主要是指从外墙水平伸出的楼梯和楼梯的一半，以及为每栋房屋提供服务的一些房屋，如热水交换站、水泵房、配电房等。这些共享面积将占住房面积的13%至18%。

(2)室内地面高度主要分为室内净高度和室内地面高度，即从地面到天花板的距离和从地面到前一层地面的距离。一般来说，楼层高度为2.8米，室内净高约为2.65米至2.7米。如果室内净高超过4.7米，室内面积需要按两层计算。

(3)如果是7层至11层的房屋，则分摊率为10%至16%。这种类型的小高层建筑分摊率是根据房地产的自身情况确定的。因为不同的小高层建筑的公共摊位有很大的不同。如果一楼没有地下设备室，也没有顶楼或商店，那么分摊率约为10%至15%。如果有电梯，那么共享率约为15%至20%。

(4)我国规定电梯必须安装在七层以上的建筑中，因此小型和高层建筑需要配备电梯设施，这既方便了每个人，又提高了生活水平。

2、高层住宅

(1)国家对共有住房面积的规定是多少？如果楼层是12到33层，那么分摊率是14到24%。高层建筑共用建筑面积的最大原因是建筑规模的差异。高层建筑一般指25到33层，楼梯的高度也是最高的。

(2)高层建筑将通过电梯和电梯前室占据一定空间。此外，它们还会占用大量安全通道的楼梯空间，以及管道井、强电井、弱电井等公共设施所占用的空间，这也将占用大量空间。因此，高层建筑的层数越高，游泳池的面积就越大。

3、别墅住宅

如果是别墅型住房，那么分摊率为1%至8%。别墅主要包括地下楼层，通常高达三层，是单户住宅，通常有车库。如果是独立别墅，就没有共享区域。如果是联体别墅，则有少量的共用面积，主要是指别墅内部与建筑结构有联系的别墅，并且只为别墅提供公共服务。不符合这些条件的人不包括在游泳池区内。

亲爱的朋友们，在购买新房子时，你必须清楚地了解有关房屋分摊建筑面积的相关问题，以便更好地维护你的合法权益。除此之外，以上是关于国家规定的边肖共有的公共住房面积的介绍，希望能帮助有需要的朋友。