大多数人认为，只要他们在购房时签署购房合同，他们就拥有房子的产权。事实上，这个想法是错误的。只有当他们办理了房屋的过户手续并取得了产权证后，他们才能拥有房屋的所有权。说到房产证，我们不得不提到房产证，但是很多人不知道房产证是什么，所以让我们和你分享一下房产证是什么，办理房产证的流程是什么。
首先，什么是房地产证书
房地产证是指经房地产登记机关核准登记后，向产权人出具的证明产权人拥有房地产权利的证明。当双方发生纠纷时，房产证可以作为保护双方合法权益的第一证据。
二。房地产证书处理流程
1.房屋交付手续完成后，可以办理房产证。购房者需要在房屋委员会办理初始登记手续。处理时间将需要20-60天。购房者可以向开发商咨询处理情况或去当地房地产交易信息网查询。
2、初始登记完成后，购房者需要填写房屋产权申请表，并找开发商签字盖章。需要注意的是，有些开发商手上有签字盖章好的房屋产权申请表，房地产可以直接填写。填写后，他们可以问开发商在哪里办理产权证，这样就省去了到处旅游的麻烦。
3.除提交申请表外，产权证还应提交房屋买卖合同、房屋结算清单等材料，以及产权登记费、印刷费、制作费等。提交后，相关部门将审查这些材料，并等待获得证书。
摘要：本文介绍了什么是房产证的相关内容，希望对您有所帮助。已办理房地产证的，不必以房地产证代替房地产证，因为房地产证的权利没有变更，但如需办理产权转移或变更手续，需以房地产证代替房地产证。
什么是房地产证书
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首先，什么是房地产证书
房地产证是指经房地产登记机关核准登记后，向产权人出具的证明产权人拥有房地产权利的证明。当双方发生纠纷时，房产证可以作为保护双方合法权益的第一证据。
二。房地产证书处理流程
1.房屋交付手续完成后，可以办理房产证。购房者需要在房屋委员会办理初始登记手续。处理时间将需要20-60天。购房者可以向开发商咨询处理情况或去当地房地产交易信息网查询。
2、初始登记完成后，购房者需要填写房屋产权申请表，并找开发商签字盖章。需要注意的是，有些开发商手上有签字盖章好的房屋产权申请表，房地产可以直接填写。填写后，他们可以问开发商在哪里办理产权证，这样就省去了到处旅游的麻烦。
3.除提交申请表外，产权证还应提交房屋买卖合同、房屋结算清单等材料，以及产权登记费、印刷费、制作费等。提交后，相关部门将审查这些材料，并等待获得证书。
摘要：本文介绍了什么是房产证的相关内容，希望对您有所帮助。已办理房地产证的，不必以房地产证代替房地产证，因为房地产证的权利没有变更，但如需办理产权转移或变更手续，需以房地产证代替房地产证。
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