简介：关于公摊面积是什么意思的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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人们购买商品房时，实际购买的面积通常小于合同规定的面积，因为购买的商品房通常包括共用面积。共享区域是什么意思？接下来，让我们一起来看看边肖。

一、共享区域的含义

顾名思义，共用建筑面积是指整个建筑的公共建筑面积，如公共大堂、走廊、楼梯、电梯井等公共建筑面积，在每套商品房中均分。因此，从法律上讲，这些公共区域的产权属于整栋建筑的居民。

有人可能会问，是草坪、花园等。泳池区？根据我国商品房销售面积的规定，购买商品房时，共用面积一般是指整栋建筑的公共建筑面积，因此住宅区内供居民休息的花园、草坪等场所不计入共用面积。原则上，社区绿化是共享的，而不是共享的。

如今，大多数建筑都配备了地下停车库，那么地下停车库算不算游泳池区？一般来说，车库不是一个共享区域，它属于开发商。但是，我们的法律规定，开发商需要按照标准设置停车位。这些停车位归所有人所有。如果开发商根据共用面积计算地下停车库归业主所有，那么地下停车库归所有业主所有。

二。共享区域的标准

1-6层多层建筑

对于1-6层的多层房屋，它们的共用面积通常较小。因为与其他高层住宅相比，多层住宅可能没有电梯等公共设施，它们的共用面积主要包括走廊、楼梯和物业管理用房。1-6层的公共面积一般在7%-12%左右。

7-11层小高层建筑

7-11层被称为小高层建筑。如果在小高层建筑中没有地下设施，那么它的共享建筑面积大多在10-15%之间。此外，根据我国的法律法规，7楼以上的公寓必须配备电梯。如果包括电梯等公共共享面积，则小高层公寓的公共共享面积大多在15-20%左右。

12-33层高层建筑

如果我们的住宅在12层和33层之间，那么我们需要共享的面积会更大，因为高层住宅的紧急通道会更宽。为了使墙壁更坚固，墙壁的厚度将会更大，并且诸如管道井的公共设施将会占用一些空间等。这些原因导致了更大的游泳池面积。一般来说，12-33层的公共面积大多在14%到24%之间。

别墅

如果我们购买别墅，那么共享面积将会更小。像独立别墅一样，通常没有共享区域。如果是联体别墅，共用面积只包括两栋别墅相连的部分。一般来说，别墅的分摊面积在1-8%之间。

商店

如果我们买一个商店，它的分享系数会比较大。一般来说，商场商铺的分摊面积大多在50%左右，不会超过60%。众所周知，商场等的过道比普通住宅的过道大得多，商场也有一定面积的休闲场所等。如果商场的分摊率太小，就会影响人流。

边肖总结：至于什么是公共摊位面积，边肖已经介绍到这里。我希望读完这篇文章后，每个人都会对共享区有所了解。

共享区域的含义是什么