买房时，我们都知道房价是按平方米计算的。大多数情况下，各种住宅区都是由销售人员介绍的。我们无法知道真正的面积，也不知道如何计算它。那么我们如何计算房子的面积呢？
房子的面积是多少
房屋面积是指房屋的使用面积，包括客厅、餐厅、卧室、卫生间等共用面积；可用面积是根据内墙的高度计算的。
住房面积计算公式
建筑面积=内部建筑面积共享的公共建筑面积；
室内建筑面积=普通墙体投影面积的1/2或；
公共分摊面积=公共建筑面积分摊系数内部建筑面积；
公共建筑面积分摊系数=整栋建筑的公共建筑面积/=建筑内总建筑面积。
整栋建筑的公共面积应从出售的地下室、人防等建筑面积中扣除；当我们计算池时，我们不能计算这些面积。
一个简单的计算外壳内部总面积的方法可以测量所有的室内面积，并且当测量墙壁的可用面积时，可以计算外壳内部的总面积。从套子内的面积中减去购买时的总面积，得到共享面积。将共享面积除以总面积，得到共享系数。
共享区域的优缺点
公众共享区是一把双刃剑。如果公摊面积小，我们将获得更高的可用面积来买房，相应的购房率也会更高。游泳池面积大，我们的入住率低，但他们的生活舒适性更高，而入住率高，生活舒适性则相反。
共享区域的起源
众所周知，在许多外国没有共享区域，只有在我们国家。李嘉诚提出了“共有面积”的概念，这一概念后来得到了许多房地产开发商和房地产公司的支持。在国内房地产行业的发展中，这些"好"的销售方式已经被人们所了解，许多开发商也大力推行了"共享面积"的销售方式。
在计算房屋面积时，我们一定要问开发商哪些是出售的，哪些是共用的，以免被开发商利用。
房子的面积是多少
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房子的面积是多少
房屋面积是指房屋的使用面积，包括客厅、餐厅、卧室、卫生间等共用面积；可用面积是根据内墙的高度计算的。
住房面积计算公式
建筑面积=内部建筑面积共享的公共建筑面积；
室内建筑面积=普通墙体投影面积的1/2或；
公共分摊面积=公共建筑面积分摊系数内部建筑面积；
公共建筑面积分摊系数=整栋建筑的公共建筑面积/=建筑内总建筑面积。
整栋建筑的公共面积应从出售的地下室、人防等建筑面积中扣除；当我们计算池时，我们不能计算这些面积。
一个简单的计算外壳内部总面积的方法可以测量所有的室内面积，并且当测量墙壁的可用面积时，可以计算外壳内部的总面积。从套子内的面积中减去购买时的总面积，得到共享面积。将共享面积除以总面积，得到共享系数。
共享区域的优缺点
公众共享区是一把双刃剑。如果公摊面积小，我们将获得更高的可用面积来买房，相应的购房率也会更高。游泳池面积大，我们的入住率低，但他们的生活舒适性更高，而入住率高，生活舒适性则相反。
共享区域的起源
众所周知，在许多外国没有共享区域，只有在我们国家。李嘉诚提出了“共有面积”的概念，这一概念后来得到了许多房地产开发商和房地产公司的支持。在国内房地产行业的发展中，这些"好"的销售方式已经被人们所了解，许多开发商也大力推行了"共享面积"的销售方式。
在计算房屋面积时，我们一定要问开发商哪些是出售的，哪些是共用的，以免被开发商利用。
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