随着城市化的发展,许多农村房屋被纳入拆迁范围,但许多人因补偿不合理而拒绝拆迁。如果遇到不合理的补偿,他们应该怎么办?让我们来看看它。
第一,拆迁补偿不合理吗?
房屋拆迁补偿不合理的,可以与拆迁办公室协商,协商不成的,可以依法申请复核评估,也可以提起行政诉讼。拆迁前应注意拆迁单位和政府部门出具的文件,包括:城市房屋拆迁资质证书、拆迁许可证、拆迁计划、拆迁方案等证明文件;还应注意实施安置补偿的通知或公开信、细则和措施。
二、房屋拆迁补偿标准
根据有关规定,拆迁房屋时,拆迁单位应当依法向被拆迁房屋的产权人支付各种补偿。补偿方式一般包括房屋补偿、周转补偿和激励补偿。房屋补偿以被拆除房屋的结构和折旧为基础,按每平方米单价计算。周转补偿费是根据被拆迁户的批准给予被拆迁户的每月补贴;奖励补偿费由当地人民政府根据情况和国家有关法律政策确定,按宅基地位置补偿价格和被拆除房屋置换成新的价格结构计算。
三、农村房屋拆迁补偿标准
如果被征地农村村民的组织制度被撤销,如果组织制度没有被撤销,没有条件在其他地方建房,被拆迁人有两种补偿方式可供选择,一种是货币补偿,另一种是以货币补偿金额等价值交换产权房。被征地村民小组制度未被撤销,但符合异地建房条件的,被拆迁人可以申请在乡(镇)土地规划中心村宅基地上新建房屋,并获得相应的货币补偿。
内容提要:以上是关于拆迁不合理补偿和房屋拆迁补偿标准的相关内容,希望对大家有所帮助。
如果拆迁补偿不合理怎么办
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第一,拆迁补偿不合理吗?
房屋拆迁补偿不合理的,可以与拆迁办公室协商,协商不成的,可以依法申请复核评估,也可以提起行政诉讼。拆迁前应注意拆迁单位和政府部门出具的文件,包括:城市房屋拆迁资质证书、拆迁许可证、拆迁计划、拆迁方案等证明文件;还应注意实施安置补偿的通知或公开信、细则和措施。
二、房屋拆迁补偿标准
根据有关规定,拆迁房屋时,拆迁单位应当依法向被拆迁房屋的产权人支付各种补偿。补偿方式一般包括房屋补偿、周转补偿和激励补偿。房屋补偿以被拆除房屋的结构和折旧为基础,按每平方米单价计算。周转补偿费是根据被拆迁户的批准给予被拆迁户的每月补贴;奖励补偿费由当地人民政府根据情况和国家有关法律政策确定,按宅基地位置补偿价格和被拆除房屋置换成新的价格结构计算。
三、农村房屋拆迁补偿标准
如果被征地农村村民的组织制度被撤销,如果组织制度没有被撤销,没有条件在其他地方建房,被拆迁人有两种补偿方式可供选择,一种是货币补偿,另一种是以货币补偿金额等价值交换产权房。被征地村民小组制度未被撤销,但符合异地建房条件的,被拆迁人可以申请在乡(镇)土地规划中心村宅基地上新建房屋,并获得相应的货币补偿。
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