现在许多开发商出售的房子都是空的。首先,开发商不想在装修上花那么多时间。如果装饰后看起来不好,他们就卖不出去。第二,许多业主喜欢装饰自己的房子,但他们必须注意价格。因此,许多朋友不禁要问,毛坯房的装修价格是如何计算的。毕竟,
接下来,据我所知,关于毛坯房的装修价格,我将其归纳为以下几个方面与大家分享。
1.墙壁
(1)基层处理3-5元/(如果基层处理好,可以节省这部分处理的费用);
(2)如果墙面需要找平,按实际量计算找平;
(3)墙面粉刷25-30元/,腻子、底漆单独计算。
2.地砖
80-95元/(含踢脚线、800x800万能瓷砖),这只是普通的砖体,大品牌会更贵。同时,由于考虑到损坏的切砖,需要留出3%-8%的损坏率。(只需将损失率计算在内,相当于额外的3%-8%)
3.地面
(1)不找平,钢筋复合木地板75-85元/;
(2)需要调平。每平方米增加10元。实木复合地板85-95元/,损失率需预留8%-10%。
4、门(建议使用复合实木)
大约900-1000元(包括门吸、门锁、加厚铰链)。
5.浴室
(1)包括抽水马桶、洗脸盆、水龙头、浴具、镜子、纸盒、肥皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸等设备,价格约2500-3000元。
(2)建议门采用防水性好的小分子结构,每套800-900元左右;
(3)防水,15-20元/;
(4)墙地砖,70-80元/,考虑8%-10%损失率。
6.厨房
机柜600-900元/延米(不含大品牌);
(2)吊顶50-55元/;
(3)防水,15-20元/;
(4)墙地砖,70-80元/,考虑8%-10%损失率。
7、阳台
(1)包括人工在内的墙地砖成本约为50-60元/;
(2)衣架300元左右,人工费10元。(这些东西是由制造商保证的,记得要索要证明)
8、灯具
大约3000元,包括客厅,卧室,镜子头灯等。(灯具安装费通常包含在电路改造中,通常不收取额外费用)
9.设备
根据家具的档次,一般为250-300元/。
10、水电改造(最佳精装)
(1)精装水路预算2500元,含5%损耗率;
(2)精装电路改造预算约3500元(除基本设备电线外,还包括各种插座开关、电气控制箱等。)。
11、装修干净
主要是垃圾清理和房屋清洁。
(1)装修公司垃圾清运费,200元左右。
(2)清洁费,装修公司或专业清洁工,约150-300元。
以上是毛坯房的详细装修价格,按每平方米或直线米计算。你需要做的只是计算你自己房子的每个空间有多少平方米,并加上其他费用来计算价格。
以一个100平方的空房间为例,装修费用约为10万元,其中:
1.不同装修材料报价(约5万元)
(1)瓷砖,预算约10000元(包括客厅、厨房和卫生间区域,中高档品牌)
(2)楼层,预算约10000元(包括卧室和客厅楼层)
(3)水电材料,预算分别为3500元和2500元。
(4)木工材料
(1)板、线等。预算为8000元;
(2)吊顶材料,预算约为1900元;
(3)每个房间空间类别,预算为4000元。
(5)油漆
(1)油漆涂料,预算为5000元;
(2)油漆配件,预算为1300元。
(6)硬件附件
(1)水暖五金配件,约1115元;
(2)电气配件,约2000元;
(3)家具五金配件,约730元;
(4)地漏、角阀,约740元;
(5)龙头、淋浴头等。到处都是,大约3000元。
辅助材料:包括水泥、砂、胶等。预算为5000元。
2.家用电器总报价(约4万元)
包括燃气灶具、洁具、开关插座、灯具、热水器、浴霸、橱柜、软配件等。
想必每个人都应该知道如何计算毛坯房的装修价格。主要是找出每个空间的面积,一部分用平方米计算,另一部分用线性米计算,最后加上剩余的非量化部分,所以增加的价格几乎是一样的。毕竟,如此精确是不可能的,估计它也是可能的。
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现在许多开发商出售的房子都是空的。首先,开发商不想在装修上花那么多时间。如果装饰后看起来不好,他们就卖不出去。第二,许多业主喜欢装饰自己的房子,但他们必须注意价格。因此,许多朋友不禁要问,毛坯房的装修价格是如何计算的。毕竟,
接下来,据我所知,关于毛坯房的装修价格,我将其归纳为以下几个方面与大家分享。
1.墙壁
(1)基层处理3-5元/(如果基层处理好,可以节省这部分处理的费用);
(2)如果墙面需要找平,按实际量计算找平;
(3)墙面粉刷25-30元/,腻子、底漆单独计算。
2.地砖
80-95元/(含踢脚线、800x800万能瓷砖),这只是普通的砖体,大品牌会更贵。同时,由于考虑到损坏的切砖,需要留出3%-8%的损坏率。(只需将损失率计算在内,相当于额外的3%-8%)
3.地面
(1)不找平,钢筋复合木地板75-85元/;
(2)需要调平。每平方米增加10元。实木复合地板85-95元/,损失率需预留8%-10%。
4、门(建议使用复合实木)
大约900-1000元(包括门吸、门锁、加厚铰链)。
5.浴室
(1)包括抽水马桶、洗脸盆、水龙头、浴具、镜子、纸盒、肥皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸等设备,价格约2500-3000元。
(2)建议门采用防水性好的小分子结构,每套800-900元左右;
(3)防水,15-20元/;
(4)墙地砖,70-80元/,考虑8%-10%损失率。
6.厨房
机柜600-900元/延米(不含大品牌);
(2)吊顶50-55元/;
(3)防水,15-20元/;
(4)墙地砖,70-80元/,考虑8%-10%损失率。
7、阳台
(1)包括人工在内的墙地砖成本约为50-60元/;
(2)衣架300元左右,人工费10元。(这些东西是由制造商保证的,记得要索要证明)
8、灯具
大约3000元,包括客厅,卧室,镜子头灯等。(灯具安装费通常包含在电路改造中,通常不收取额外费用)
9.设备
根据家具的档次,一般为250-300元/。
10、水电改造(最佳精装)
(1)精装水路预算2500元,含5%损耗率;
(2)精装电路改造预算约3500元(除基本设备电线外,还包括各种插座开关、电气控制箱等。)。
11、装修干净
主要是垃圾清理和房屋清洁。
(1)装修公司垃圾清运费,200元左右。
(2)清洁费,装修公司或专业清洁工,约150-300元。
以上是毛坯房的详细装修价格,按每平方米或直线米计算。你需要做的只是计算你自己房子的每个空间有多少平方米,并加上其他费用来计算价格。
以一个100平方的空房间为例,装修费用约为10万元,其中:
1.不同装修材料报价(约5万元)
(1)瓷砖,预算约10000元(包括客厅、厨房和卫生间区域,中高档品牌)
(2)楼层,预算约10000元(包括卧室和客厅楼层)
(3)水电材料,预算分别为3500元和2500元。
(4)木工材料
(1)板、线等。预算为8000元;
(2)吊顶材料,预算约为1900元;
(3)每个房间空间类别,预算为4000元。
(5)油漆
(1)油漆涂料,预算为5000元;
(2)油漆配件,预算为1300元。
(6)硬件附件
(1)水暖五金配件,约1115元;
(2)电气配件,约2000元;
(3)家具五金配件,约730元;
(4)地漏、角阀,约740元;
(5)龙头、淋浴头等。到处都是,大约3000元。
辅助材料:包括水泥、砂、胶等。预算为5000元。
2.家用电器总报价(约4万元)
包括燃气灶具、洁具、开关插座、灯具、热水器、浴霸、橱柜、软配件等。
想必每个人都应该知道如何计算毛坯房的装修价格。主要是找出每个空间的面积,一部分用平方米计算,另一部分用线性米计算,最后加上剩余的非量化部分,所以增加的价格几乎是一样的。毕竟,如此精确是不可能的,估计它也是可能的。
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