房屋预售许可证是政府部门允许售房单位开始售楼的重要依据。作为开发商，只有取得预售许可证后才能开始销售，否则需要承担相应的法律责任。那么，预售许可证的处理条件是什么？让我们和边肖一起简单地看一下。
一、办理预售许可证的条件是什么
1.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须能够发出合法取得的营业执照及《房地产开发企业资质证书》。
2.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须能够发出由土地委员会发出的《国有土地使用证》号文件及土地使用批准文件。
3.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须持有规划行政部门签发的《建设工程规划许可证》及《建设工程开工许可证》。
4.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须确保所有工程，例如住宅建设和建筑物，均已通过有关部门的验收。
5.发展商向房屋委员会申请房屋预售许可证时，必须确保住宅区的水、电、暖、气、通讯及其他配套设施已准备就绪。如果项目没有完成，开发商必须确定施工进度和具体交付日期，否则他不能办理房屋预售许可证。
6.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须确保住宅物业管理计划已获明确实施。
编者按：预售许可证是五个房地产许可证中的最后一个。作为购房者，在签订购房合同时，开发商可以要求出示证明或去当地官方网站查询。这里介绍了办理预售许可证的上述条件。我希望他们能对你有所帮助。如果您想了解更多相关信息，请密切关注齐家网络。
预售许可证的办理条件
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一、办理预售许可证的条件是什么
1.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须能够发出合法取得的营业执照及《房地产开发企业资质证书》。
2.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须能够发出由土地委员会发出的《国有土地使用证》号文件及土地使用批准文件。
3.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须持有规划行政部门签发的《建设工程规划许可证》及《建设工程开工许可证》。
4.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须确保所有工程，例如住宅建设和建筑物，均已通过有关部门的验收。
5.发展商向房屋委员会申请房屋预售许可证时，必须确保住宅区的水、电、暖、气、通讯及其他配套设施已准备就绪。如果项目没有完成，开发商必须确定施工进度和具体交付日期，否则他不能办理房屋预售许可证。
6.发展商向房屋委员会申请预售许可证时，必须确保住宅物业管理计划已获明确实施。
编者按：预售许可证是五个房地产许可证中的最后一个。作为购房者，在签订购房合同时，开发商可以要求出示证明或去当地官方网站查询。这里介绍了办理预售许可证的上述条件。我希望他们能对你有所帮助。如果您想了解更多相关信息，请密切关注齐家网络。
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