我国市场上主要有两种房屋，一种是普通房屋，另一种是非普通房屋。普通住宅和非普通住宅有什么区别？普通住宅和非普通住宅的税费是多少？让我们跟着边肖去看看。
普通住宅和非普通住宅有什么区别？
普通住房
根据有关规定，享受优惠政策的普通住房应同时具备以下条件：
1、居住建筑的容积率应在1.0以上。
2、建筑面积应小于120平方米。
3.实际交易价格应当比同等级土地和房屋的平均交易价格低1.2倍。
非普通保障房：
1、住宅建筑容积率应低于1.0。
2、单套建筑面积144平方米以上。
3.实际交易价格比同等级土地和房屋的平均交易价格高出1.2倍。
普通住宅和非普通住宅的税费是多少？
1.个人所得税：交易价格*1%
普通住宅：5元，免交。
非普通住宅：交易价格的1%；转让和捐赠按差额的20%征收。
2.税和附加税：交易价格*5.6%
普通住宅：两年(含)免交。
非常规住宅建筑：除了北部的几个城市，上海、广州和深圳，所有其他城市都将全额收费。
3.契税
普通住宅：面积小于90的，契税=成交价格* 1%；
非普通住宅：首套房契税=房价* 1.5%；第二套房契税=房价*2%。
4.土地税：交易价格*1%
普通的房子是免税的。
5.印花税：交易价格*0.05%
普通住所：临时豁免(捐赠转移除外)。
非普通住宅：征税(双方各0.05%)。
6、产权转让登记费
普通住宅：80元/本。
非常规住宅：550元/本。
文章的结论是：这里介绍了普通住宅和非普通住宅的区别以及普通住宅和非普通住宅的税费的相关知识。对于那些需要了解更多信息的人，请继续关注齐家网络，我们将在未来为您提供更好更精彩的内容。
普通住宅和非普通住宅
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普通住宅和非普通住宅有什么区别？
普通住房
根据有关规定，享受优惠政策的普通住房应同时具备以下条件：
1、居住建筑的容积率应在1.0以上。
2、建筑面积应小于120平方米。
3.实际交易价格应当比同等级土地和房屋的平均交易价格低1.2倍。
非普通保障房：
1、住宅建筑容积率应低于1.0。
2、单套建筑面积144平方米以上。
3.实际交易价格比同等级土地和房屋的平均交易价格高出1.2倍。
普通住宅和非普通住宅的税费是多少？
1.个人所得税：交易价格*1%
普通住宅：5元，免交。
非普通住宅：交易价格的1%；转让和捐赠按差额的20%征收。
2.税和附加税：交易价格*5.6%
普通住宅：两年(含)免交。
非常规住宅建筑：除了北部的几个城市，上海、广州和深圳，所有其他城市都将全额收费。
3.契税
普通住宅：面积小于90的，契税=成交价格* 1%；
非普通住宅：首套房契税=房价* 1.5%；第二套房契税=房价*2%。
4.土地税：交易价格*1%
普通的房子是免税的。
5.印花税：交易价格*0.05%
普通住所：临时豁免(捐赠转移除外)。
非普通住宅：征税(双方各0.05%)。
6、产权转让登记费
普通住宅：80元/本。
非常规住宅：550元/本。
文章的结论是：这里介绍了普通住宅和非普通住宅的区别以及普通住宅和非普通住宅的税费的相关知识。对于那些需要了解更多信息的人，请继续关注齐家网络，我们将在未来为您提供更好更精彩的内容。
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