作为一个繁荣的大都市,许多在上海工作的朋友希望直接留在市区发展,有更好的发展。他们想在上海买一套自己的房子,但在上海买房并不容易,尤其是对单身人士来说。有许多限制。让我们来看看上海的单身购房政策。
首先,独自在上海买房可以吗
根据上海的限购政策,购房者主要分为四类,即单身和已婚人士、上海人和非上海人。
如果你是一个非上海籍的单身人士,由于购买限制,你不能买房子。如果你是上海籍的单身人士,并且你已经用自己的原姓名拥有了一套房子,那么在受到限制后,你就不能再买房了。如果你是上海本地人,你和你的父母将被限制在2011年1月30日之前购买3套以上的普通住房。如果总数少于(或等于)2个单位,你也可以再买一个。
第二,上海已婚人士可以买房
非上海居民需要连续缴纳5年(或更长时间)的正常社会保障才能有资格买房(注:不包括签订合同的月份),而配偶一方是上海居民,根据规定可以购买第一套房,但如果购买第二套房,则需要5年的社会保障或个人税务证明;2011年1月30日前,夫妻双方均为上海国籍,且夫妻双方及其父母的住房少于(含)2套的,允许购买2套;已拥有3套的,允许购买另一套。
与单身上海居民相比,已婚上海居民的住房政策相对宽松,但为了防止一些人投机炒房,上海还对家庭拥有的住房数量实施了相应的限制。
综上所述,本文介绍了上海购房政策的相关知识。如果你想在上海买房,你必须事先了解当地一些相关的购房政策和需要满足的条件。只有了解这些,我们才能更好地买房。
上海的单一购房政策
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首先,独自在上海买房可以吗
根据上海的限购政策,购房者主要分为四类,即单身和已婚人士、上海人和非上海人。
如果你是一个非上海籍的单身人士,由于购买限制,你不能买房子。如果你是上海籍的单身人士,并且你已经用自己的原姓名拥有了一套房子,那么在受到限制后,你就不能再买房了。如果你是上海本地人,你和你的父母将被限制在2011年1月30日之前购买3套以上的普通住房。如果总数少于(或等于)2个单位,你也可以再买一个。
第二,上海已婚人士可以买房
非上海居民需要连续缴纳5年(或更长时间)的正常社会保障才能有资格买房(注:不包括签订合同的月份),而配偶一方是上海居民,根据规定可以购买第一套房,但如果购买第二套房,则需要5年的社会保障或个人税务证明;2011年1月30日前,夫妻双方均为上海国籍,且夫妻双方及其父母的住房少于(含)2套的,允许购买2套;已拥有3套的,允许购买另一套。
与单身上海居民相比,已婚上海居民的住房政策相对宽松,但为了防止一些人投机炒房,上海还对家庭拥有的住房数量实施了相应的限制。
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