如今，大多数住宅用地使用权已有70年历史，一些旧住宅区可能面临房屋用地使用权到期的问题。因此，每个人都非常关心如何处理70年后到期的房子的产权。这所房子仍然属于我们吗？以下是编辑的简要介绍。
1.当房子的70年产权到期时，通常有两种情况。一是房屋土地使用权到期后进行续期，并缴纳一定数量的土地出让金，这样可以延长房屋的土地使用年限。根据我国《物权法》和《城市管理法》的有关规定，住宅用地使用权期满可以自动续期，但需要在使用权期满前一年申请续期。
2.根据我国相关法律法规，申请土地更新需要缴纳一定数额的土地出让金。土地出让金是多少？根据《物权法》的规定，当时土地更新费按1%-10%的比例缴纳，具体细则尚未明确规定。国土部门一般会通过评估机构对土地进行评估，然后计算土地出让金。我们还需要担心要支付的巨额费用，因为根据相关规定，土地使用权的补充金额不能超过5位数。
3.我们房子的土地使用权到期后，我们仍可能面临拆迁。根据《城市管理法》的有关规定，如果政府将该土地用于社会公共利益建设，可以依法收回，国家将给予我们相应的拆迁补偿。
边肖在：中总结了70年后房子的产权到期时该做什么，边肖在这里介绍了它。每个人都必须在房屋和土地使用权到期前一年申请续期。如果土地使用权期满后忘记申请续期，国家可以无偿收回土地使用权。我希望读完这篇文章后，我能给你提供参考和帮助。
当产权在70年后到期时，我该怎么办？
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1.当房子的70年产权到期时，通常有两种情况。一是房屋土地使用权到期后进行续期，并缴纳一定数量的土地出让金，这样可以延长房屋的土地使用年限。根据我国《物权法》和《城市管理法》的有关规定，住宅用地使用权期满可以自动续期，但需要在使用权期满前一年申请续期。
2.根据我国相关法律法规，申请土地更新需要缴纳一定数额的土地出让金。土地出让金是多少？根据《物权法》的规定，当时土地更新费按1%-10%的比例缴纳，具体细则尚未明确规定。国土部门一般会通过评估机构对土地进行评估，然后计算土地出让金。我们还需要担心要支付的巨额费用，因为根据相关规定，土地使用权的补充金额不能超过5位数。
3.我们房子的土地使用权到期后，我们仍可能面临拆迁。根据《城市管理法》的有关规定，如果政府将该土地用于社会公共利益建设，可以依法收回，国家将给予我们相应的拆迁补偿。
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