简介：关于常见的六大房产纠纷是什么 准备买房的人都来看看吧的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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我相信很多中国人都有这样一个简单的愿望：“选择一个城市死去，遇见一个白头发的人”，这也反映了渴望安居乐业的中国人的普遍心态。那么，房屋的前提必须有房子。买房是生活中的重中之重，但它是情绪的起伏和各种各样的品味。边肖将与你分享的六个常见房地产纠纷是什么？打算买房的人应该来看看。

1、常见的房地产纠纷——广告欺诈

无论在哪个城市，房地产广告随处可见，对于那些需要买房的人来说，很容易产生困惑。建议我们不要相信广告效果或路边广告新闻。我们不应该相信任何利用内部信息引诱他的人。买房子的时候，选择一个固定的地方出售房子，有固定的办公空间和一个有购买房子的完全许可的公司。除了查看房地产商的“五证两册”外，你还应该实地查看一下房子，问开发商在交房时能否提供“一桌两册”。缺少任何一个项目都会给后续工作带来无尽的麻烦。

2.常见房地产纠纷-存款纠纷

存款纠纷是交易过程中常见的纠纷，在房地产交易过程中同样适用和体现。购房者必须明确区分“首付”和“首付”。“首付款”是购房款的预付款。如果购房者违约，首付款将不予退还。如果开发商违约，有必要将首付款加倍支付给购房者。

3.常见房地产纠纷-霸王合同

和银行一样，房地产市场的开发商也很强大。如果他们需要买房子，他们必须签署他们提供的合同。当然，也有一些对购房者不公平的条款，俗称“霸王条款”。我们似乎无法抗拒这些条款，只能更加关注它们，因为它们往往是争端的导火索。

4.常见房地产纠纷——房屋质量

房子的质量当然非常重要。它不仅影响居民的安全，也影响生活的舒适性。因此，在检查房子时，必须认真对待。经济条件允许的家庭可以要求专业检查公司进行检查。如果一个人要亲自检查房子，他也可以上网补充他的专业知识。对于质量严重不符合要求的房屋，购房者也可以退房或向开发商索赔。

5.常见房地产纠纷——面积缩水

今天的房子非常贵，每平方米几万块。然而，在建造过程中，房屋的面积不可能100%准确。因此，国家还制定了3%的面积浮动幅度，并实施了多多少少补偿的政策。但是，如果超出3%的浮动范围，只能按照合同规定处理。如果合同中没有约定，买受人可以要求退房，并要求退还已付房价款和利息。

6.常见房地产纠纷-规划变更

今年，规划的改变导致了业主和开发商之间的纠纷。例如，公共绿地已建有建筑物，或别墅用地已改为高层建筑等。根据相关法律法规，如果小区建成后业主入住，产权将从开发商的所有权转移到所有业主的所有权。因此，未经所有业主同意，开发商无权改变住宅区公共土地的用途。

文章摘要：以上是对“六大常见房地产纠纷是什么，让我们都来看看那些打算买房的人”相关内容的介绍，希望对大家有所帮助。需要了解更多的房地产信息，请继续关注齐家网的其他相关信息。