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近年来，中国出台了一系列调控房地产市场的政策，大多数地区的房价也有所下降，但哈尔滨的房价不但没有下降，反而有所上涨，这是个例外。那么哈尔滨的房价是多少？为什么哈尔滨的房价是上涨而不是下跌？

哈尔滨的房价是多少？

对于工薪阶层来说，哈尔滨的房价涨得像火箭一样快，而工资涨幅不到房价的1%。对他们来说，买房子简直是不可能的。

哈尔滨的房价是多少？据相关数据显示，6月份，南岗区房价为9852元/平方米，同比上涨25.9%；道里房价为10094元/平方米，同比上涨18.8%；松北房价为7609元/平方米，同比上涨29.9%。从城市的角度来看，哈尔滨一直在向南北两个方向发展。

随着哈尔滨西站周边设施的改善，哈尔滨西站周边的房价也在飙升。例如，哈尔滨西站附近的爱达88、久溪、尊宇的平均价格已经达到13000-16000元/，同比上涨30%-50%。然而，哈尔滨道里区外围的空地已经完全开放，可供出售的房屋很少。保利城五期和外滩6月份的新开业资本分别达到1.3万元/平方米和1.5万元/平方米，比上一期增长30%以上。

据银行贷款官员称，最近取消贷款利率折扣有两个原因。首先，货币供应紧张导致贷款利润大幅下降。第二，国家加强了对房地产的控制。今年上半年出现了高温，个人贷款增加，这导致了不到半年的紧缩货币政策和紧缩信贷额度。

虽然贷款利率的折扣已经取消，但银行已经调整了利率，这对购房者来说是个好消息。例如，王先生去年借了110万元买了一栋新房子。按照去年年底的利率，他将不得不在20年内每月偿还7600多元。根据最新的利率，现在每月可以降低700多元。

然而，哈尔滨的房地产仍然不是很稳定。一些房地产分析师预测，在目前的利率下，大多数市民将会谨慎投资，并会用他们的钱观望。今年下半年，哈尔滨的房价不会有大的波动。开发商可以在不到半年的时间里提供折扣和其他活动来促进房屋销售。

文章最后介绍了哈尔滨房价的相关知识，以及为什么哈尔滨房价在沉重打击下不降反升。投资是有风险的，用户应该谨慎。只有更多地了解房产信息，他们才不会被骗。