简介：关于公摊系数怎么计算的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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购买商品房时，我们支付的房价包括分摊面积。不同开发商开发的不同建筑，分摊系数略有不同，需要明确确定。如何计算分享系数，分享系数越小越好。你明白吗？现在让我们来看看。

首先，如何计算共享系数

分摊系数=分摊面积总建筑面积。不同楼层的分摊系数不同：7层以下的楼层，分摊系数为7 ~ 12%；(2) 7 ~ 11层，分摊系数为10 ~ 16%；(3)12 ~ 33层分摊系数为14~24%。

第二，分享系数越小越好吗

1.如果建筑的总建筑面积是一个固定值，开发商只能减少公共面积，如果他们想扩大内部建筑面积。共享区域包括楼梯、大厅、电梯和其他区域。如果这些空间减少，居住区居民的生活舒适度将大大降低。

2.对于建筑面积相近的两栋建筑，分摊系数越高，分摊面积越大，相对内部建筑面积越小。买家以后可以使用的面积会变小，生活舒适度也会变差。因此，在买房时，应该注意分摊面积，不要超过国家标准。

3.如果房屋的分摊面积相对较大，其购买价值就会较低。例如，两栋类似的房子，建筑面积为100，总价为300万，但分摊系数不同，一个是10%，另一个是15%，说明分摊系数越小，可用面积越大，收益越高。

首先介绍如何计算共享系数，以及共享系数越小越好。你明白吗？分担系数不能过大或过小，否则会影响业主的正常使用，舒适度会明显降低。

如何计算共享系数