简介：关于房地产契税税率怎么算的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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现在，房价是趋于稳定的装修。虽然房价仍然很高，但在很大程度上，它仍然能够借钱买房。买房子的成本是一大笔钱，但是你知道吗，除了在买房子的时候支付相应的房价之外，你还需要交税吗？房地产契税税率就是其中之一。接下来我们将了解如何计算房地产契税税率。

房地产契税税率是多少

根据现行契税政策，个人购买普通家庭住房时：1。购买的普通商品房面积不足90平方米的，契税按1%计算。乙、面积90平方米至144平方米，税率为2%；丙、购买面积在144平方米以上的，契税税率按4%征收；二、购买非普通住房、两套以上住房以及商业房地产，均按4%的税率征税。不同地区的正常情况也不同，实际情况取决于当地情况。

接下来，让我们讨论一下享受契税减免的普通住房同时满足的三个条件，如下所示：

1、住宅建筑容积率1.0以上；

2、单套建筑面积小于144平方米或套内小于120平方米的；

3、实际成交价格低于同级土地上商品房平均成交价格1.2倍契税征收标准。

注：第一套房子的契税通常是两倍，即3-4%。(家庭住房不一定是第一套房。例如，如果你买了一栋房子并卖掉，你将被认为是第二套房。的确，他名下只有一栋房子，他可以申请家庭住房。契税税率也可以调整3% ~ 5%。

结论：以上是如何计算房地产契税税率和可以享受契税减免的住房介绍给小伙伴。买房时，房地产契税相对较高。通常，只要准备的一些费用超过房地产契税，税收就足够了。

房地产契税税率