我相信大家都听说过公租房、经济适用房、限价房和其他经济适用房，那么你了解自住商品房吗？这种类型的房地产和以前的房地产最大的区别是没有户籍限制。凡持有有效暂住证，在本市连续5年以上(含5年)缴纳社会保障税或个人所得税，且名下无住房的非北京家庭，均可购买“自住商品房”。那么如何申请自住商品房呢？让我们立即申请。
[什么是自住商品房]
自住商品房是2013年在北京推出的商品房，定位为“自住”。这种住房的价格比周围的商品房低30%左右，针对的是符合本市限购条件的家庭。购买后五年内不得上市，五年后上市。
30%的收入转到了财政上。北京市住房和建设委员会于2013年10月22日宣布，北京将在2013年推出2万套自住商品房，并计划在2014年推出约5万套。2013年11月12日，北京2013年第一批7套住宅商品房项目
规划设计方案在北京规划展览馆正式向公众开放。
[自住商品房条件]
根据北京的购房限制，拥有两套或两套以上住房的北京户籍家庭将受到购房限制。持有有效暂住证且连续5年以上在北京缴纳社会保险或个人所得税的非北京家庭可以购房。也就是说，没有房间或者只有一个他的名字。
拥有一套住房的北京户籍家庭和符合购房条件且名下没有住房的非北京家庭可以购买“自住商品房”。
[如何申请自住商品房-程序]
1.签约雇用
根据职责分工，市住房建设委员会负责指导和监督本市自住商品房的销售和管理，开发商向市住房建设委员会网站申请自住商品房预售许可证或现有房屋销售登记手续，并在市住房建设委员会网站上销售。
销售场所应当公示不少于15天。那时，人们可以从这些宣传内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、公寓数量、公寓大小、平均销售价格等信息。
2.确认
自住商品房当场申报的同时，资格审核也开始了。对家庭申请材料进行初审后，符合条件的可以在自住商品房资格审查系统中填写家庭信息，并在网上打印《家庭购房申请表》接受申请。
资格审查申请将在购房家庭签署承诺书并确认后在审查系统中提交。
市住房和建设委员会将会同有关部门在20个工作日内对购房家庭进行资格审查。购房者可以访问北京市住房和城乡建设委员会的官方网站，查询资格考试的结果。通过购房资格考试的申请人可以参加摇号。
没有。
3、摇号
自住商品房的彩票模式介于普通商品房开发商和政府补贴住房彩票之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果也将在市住房和建设委员会官方网站和销售网站上公示3天。
4、选择房间
优先权池中的家庭将首先选择一个房间，每个申请家庭只能选择一套自住商品房。
在房屋选择日前五个工作日，开发商将指定房屋选择的时间、地点和批次安排。购买房屋的家庭可以同时参与多个项目的抽奖，但只要选择了一个项目的一套，其他项目中的数字将是自动的
装饰步骤和预算
装修房子的步骤
自己装饰房子的过程
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我相信大家都听说过公租房、经济适用房、限价房和其他经济适用房，那么你了解自住商品房吗？这种类型的房地产和以前的房地产最大的区别是没有户籍限制。凡持有有效暂住证，在本市连续5年以上(含5年)缴纳社会保障税或个人所得税，且名下无住房的非北京家庭，均可购买“自住商品房”。那么如何申请自住商品房呢？让我们立即申请。
[什么是自住商品房]
自住商品房是2013年在北京推出的商品房，定位为“自住”。这种住房的价格比周围的商品房低30%左右，针对的是符合本市限购条件的家庭。购买后五年内不得上市，五年后上市。
30%的收入转到了财政上。北京市住房和建设委员会于2013年10月22日宣布，北京将在2013年推出2万套自住商品房，并计划在2014年推出约5万套。2013年11月12日，北京2013年第一批7套住宅商品房项目
规划设计方案在北京规划展览馆正式向公众开放。
[自住商品房条件]
根据北京的购房限制，拥有两套或两套以上住房的北京户籍家庭将受到购房限制。持有有效暂住证且连续5年以上在北京缴纳社会保险或个人所得税的非北京家庭可以购房。也就是说，没有房间或者只有一个他的名字。
拥有一套住房的北京户籍家庭和符合购房条件且名下没有住房的非北京家庭可以购买“自住商品房”。
[如何申请自住商品房-程序]
1.签约雇用
根据职责分工，市住房建设委员会负责指导和监督本市自住商品房的销售和管理，开发商向市住房建设委员会网站申请自住商品房预售许可证或现有房屋销售登记手续，并在市住房建设委员会网站上销售。
销售场所应当公示不少于15天。那时，人们可以从这些宣传内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、公寓数量、公寓大小、平均销售价格等信息。
2.确认
自住商品房当场申报的同时，资格审核也开始了。对家庭申请材料进行初审后，符合条件的可以在自住商品房资格审查系统中填写家庭信息，并在网上打印《家庭购房申请表》接受申请。
资格审查申请将在购房家庭签署承诺书并确认后在审查系统中提交。
市住房和建设委员会将会同有关部门在20个工作日内对购房家庭进行资格审查。购房者可以访问北京市住房和城乡建设委员会的官方网站，查询资格考试的结果。通过购房资格考试的申请人可以参加摇号。
没有。
3、摇号
自住商品房的彩票模式介于普通商品房开发商和政府补贴住房彩票之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果也将在市住房和建设委员会官方网站和销售网站上公示3天。
4、选择房间
优先权池中的家庭将首先选择一个房间，每个申请家庭只能选择一套自住商品房。
在房屋选择日前五个工作日，开发商将指定房屋选择的时间、地点和批次安排。购买房屋的家庭可以同时参与多个项目的抽奖，但只要选择了一个项目的一套，其他项目中的数字将是自动的
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