简介：关于房管局是干什么的的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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为了更好地管理住房，国家设立了住房管理局，这必将使整个住房市场更加规范。然而，对许多新业主来说，他们对房屋委员会的部门不甚了解，也不知道房屋委员会的工作。下面的小编辑会给你简单介绍一下房屋委员会的相关知识，我相信会给你带来不同的意见。

房屋委员会是做什么的

说到房屋委员会，我相信我的朋友都很熟悉。它主要负责确定住房产权和发放住房产权证书。他没有义务对房屋纠纷进行调解或作出行政处罚。他只根据登记的房屋产权证确认房屋产权的归属。此外，房屋产权证的真伪也由房屋委员会决定，但他不是处理纠纷的仲裁人。

房管局新规定加强商品房功能管理

首先，所有权应根据合同进行

1.根据有关规定，开发商和购房者应在商品房预售合同文本或合同附件中明确约定。商品房销售广告、销售说明书等宣传材料明确规定了服务方式和服务功能的，房地产开发企业不得擅自改变俱乐部的服务方式和服务功能。

2.此外，根据有关商品房管理的规定，当开发商向房管局申请备案商品房销售计划时，除了在提交备案的销售计划中注明是否保留俱乐部所有权。根据规划批准的目的，俱乐部的管理服务模式和服务功能也应明确界定。

二、售楼处要公布销售计划

房屋销售计划备案后，开发商应公布相关证明和计划信息，同时在销售楼层张贴已登记的商品房销售计划。此外，如果开发商、俱乐部承租人、接收人和其他经营者需要改变向业主承诺的业务服务模式和服务功能，应当按照规划管理和物业管理的有关规定，与业主委员会协商并征得业主大会同意。

总结：以上是房屋委员会的工作简介。我希望能给你一些帮助。我相信，在了解房屋委员会未来的工作过程中，朋友们会更放心，得到他们满意的答案。

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