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许多商品的收市价会有很大的折扣，所以很多人都喜欢买以收市价推出的房子。事实上，并非所有收盘价都值得购买。购买时应注意许多方面。让我们来看看在购买清算房屋时应该注意什么。

清算是什么意思

清盘是一个法定程序，是指公司停止生产和经营，所有资产(包括机器、工具、工厂和办公室)在短时间内出售，转换成现金，然后按照法定程序解散的一系列过程。在房地产领域，清算房屋是指出售给最后几栋剩余房屋，这已经进入了清算销售阶段。此时，购买清算房是最有利的。

购买清算房屋应注意什么

1.找出尾座出现的原因

在购买最终报价之前，我们必须先仔细了解整栋大楼，并找出清算的原因。如果是房屋类型差、质量差或物业服务差的问题，最好不要买，否则很可能是贪小便宜，损失大。

2.实地访问非常重要

通常，项目只出售端板，整个项目几乎完成。因此，如果你想买一栋带尾板的房子，你可以去项目周围进行实地考察，仔细看看项目周围的环境和配套设施。

3.倾听前辈的意见。

当你买一栋后挡板建筑时，你可以问住宅区的其他业主，看他们如何评价住宅区。如果他们对它评价很高，它就值得购买。

4.不要忽视低价

为了尽快结束，一些项目将提供非常有吸引力的价格，这些房子的价格将比以前流行的价格低得多。然而，消费者在买房时应该谨慎，不要为了便宜的价格而冲动购买。如果他们以后有问题，他们就会受苦。

5.计算土地的使用寿命

一般来说，开发商在取得土地使用权后不会马上开始建设和开发，这需要很长时间，而且建房子也需要一定的时间。因此，在购买最终报价后，房子的土地使用寿命将不可避免地“缩水”很多，所以买家必须清楚地计算土地使用寿命。

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