今天，许多住宅区将选举业主代表，他们不仅具有合法性，而且有一定的权力监督和管理物业公司。那么，业主代表的条件是什么，业主代表的责任是什么？
一、业主代表的条件是什么
业主代表的条件如下：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2、遵守国家有关法律法规。
3、遵守业主大会、管理协议。
4、热心公益事业，爱岗敬业，责任心强。
5、具有一定的组织能力、协调能力。
6、有必要的工作热情和时间。
二。业主代表的职责是什么
1、召集和主持业主大会。
2.聘用和解聘物业管理公司，与物业管理公司签订、变更或终止物业管理服务合同。
3.根据法律、法规和规章，负责相关公共维修资金的更新，并监督其使用和管理。
4.审查物业管理公司提出的年度工作计划和物业管理服务费的预决算。
5.听取业主和物业用户的意见和建议，监督物业管理企业的管理和服务活动。
6.执行业主大会的决议和决定。
7、履行物业管理服务合同。
8、监督业主公约和物业管理制度的实施。
9.为物业管理公司的管理服务活动提供一定的支持。
10.业主大会授予的其他权力。
11、业主代表接受物业管理行政主管部门的监督、指导和管理。物业管理行政主管部门必须制定业主大会和业主委员会的管理规则。
文章结论：以上是边肖与您分享的业主代表的条件和责任。我希望他们能对你有所帮助。并非所有的人都可以成为业主的代表，他们必须具备一定的资格才能由居民选举产生。
业主代表的条件
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今天，许多住宅区将选举业主代表，他们不仅具有合法性，而且有一定的权力监督和管理物业公司。那么，业主代表的条件是什么，业主代表的责任是什么？
一、业主代表的条件是什么
业主代表的条件如下：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2、遵守国家有关法律法规。
3、遵守业主大会、管理协议。
4、热心公益事业，爱岗敬业，责任心强。
5、具有一定的组织能力、协调能力。
6、有必要的工作热情和时间。
二。业主代表的职责是什么
1、召集和主持业主大会。
2.聘用和解聘物业管理公司，与物业管理公司签订、变更或终止物业管理服务合同。
3.根据法律、法规和规章，负责相关公共维修资金的更新，并监督其使用和管理。
4.审查物业管理公司提出的年度工作计划和物业管理服务费的预决算。
5.听取业主和物业用户的意见和建议，监督物业管理企业的管理和服务活动。
6.执行业主大会的决议和决定。
7、履行物业管理服务合同。
8、监督业主公约和物业管理制度的实施。
9.为物业管理公司的管理服务活动提供一定的支持。
10.业主大会授予的其他权力。
11、业主代表接受物业管理行政主管部门的监督、指导和管理。物业管理行政主管部门必须制定业主大会和业主委员会的管理规则。
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