简介：关于安置房可以过户吗 安置房过户怎么收费的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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众所周知，安置房是因城市建设而提供给居民的住房，因此它在性质上不同于商品房。安置房的买卖除了受法律法规的规范外，还受到当地政府相关地方政策的限制。安置房可以转让吗？

首先，我可以转让安置房屋的所有权吗？

1.安置房可以买卖，但不是所有安置房都可以出售。拆迁安置房的土地性质是划拨的，所以它不同于正常购买的商品房(商品房开发，开发商通过转让取得土地)。安置房已办理产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。

2.应该注意的是，拆迁安置房屋的权属转移是有时限的，各地拆迁机构都有规定。拆迁合同签订后的一定时间内，安置房屋的所有权转移可以单独办理，也可以通过产权分析和所有权转移进行所有权转移。但是，如果超过时间限制，则无法处理转移。如果不满5年，您不能转让所有权。如果你仔细想想，你只能做到公正。这样的房子只是一个协议。如果你是买家，你最好等到房产证签发后再买。

第二，我如何收取安置住房转让？

1.交易服务费：6元/，房改、经济适用房、住宅住房减半收取；非住宅10元/，买卖双方各承担一半。

2.注册费：普通二手房80元/套，买受人承担。

3.土地收益金(征收):在房改、保障性住房和住房项目转让时征收。按房屋正常交易价格的2%评估，由出卖人承担。

4.注册费：50元/宗。

5.契税：税率为3%,普通住宅按正常交易价格收取1.5%。标准为建筑面积144平方米，容积率1.2，成交价4290元/平方米。因拆迁而被拆迁购买二手房的居民，免缴相当于拆迁补偿部分的契税。交易价格超过拆迁补偿的，超出部分由买受人承担契税。

6.印花税：税率为1，按正常交易价格收取，双方各承担一半。

7.营业税及附加：个人购买不满两年的非普通住房，全额征收营业税。个人购买两年以上(含两年)的非普通住房或购买两年以下的普通住房，按住房销售收入与购买价格的差额征收营业税。个人购买普通住房两年以上(含两年)，免征营业税。

8.个人所得税：房地产上市交易时间不超过五年，分为(1)税率为20%，根据房地产转让收入(交易价格-房屋原价-原缴纳的契税-本次营业税-合理费用)征收；(2)如果卖方未能提供原始购货发票，卖方应承担交易价格的1%。

结论：以上是关于“我能转让房屋所有权吗？”如果你想买或卖房子，今天的内容肯定对你有用，所以这里介绍这种分享。谢谢你的阅读！