简介：关于房地产收入确认条件是什么的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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当你看房地产公司的财务报告时，你会发现不同的公司有不同的收入确定方法。例如，一些房地产企业认为，如果他们与客户签订了购买合同，并获得了所有的住房资金，那么他们可以认为收入已经实现。一些房地产企业认为，收入应在房地产转让后确认。房地产收入确认的条件是什么？以下是编辑的简要介绍。

1.我们所说的房地产收入通常是指房地产企业从经营活动中获得的全部收入。它通常指营业收入和其他业务收入。营业收入一般指房地产企业向国外出售或租赁商品房取得的收入。其他业务收入指商品房售后服务、建筑材料销售收入等。

2、根据我国社会企业会计收入的有关规定，销售商品收入只有在满足以下所有条件的情况下才能确定。例如，企业将商品所有权的主要风险和回报转移给了买方。企业取得了与交易相关的经济利益；企业相关收入和成本能够可靠计算；企业不保留继续经营商品所有权的权利。

3.然而，与一般工商企业相比，房地产企业建设周期长，投资大，产品成本计量相对滞后。中国的会计制度承认以下四种类型的房地产收入。例如，对于转让和出售的土地和商品房，土地和商品房已经转让和交付，开发商取得销售或收款凭证作为收入的实现。

4.代建的房屋和工程，收入以房屋和工程竣工验收、交接手续完成、代建工程资金清单移交给委托单位为准。商品房和土地分期出售的，按照合同约定的收取时间分期转为收入。开发产品出租的，按照合同约定的收租金日期作为收入实现。

边肖总结：至于确认房地产收入的条件，边肖在这里简单介绍了一下。我希望读完这篇文章后，每个人都能对它有所了解。房地产收入的确认方法包括完全权责发生制、分期收款法、成本回收法等不同的方法，收入确认的条件也将不同。

房地产收入确认条件