香港实行“一国两制”，这在很多方面都不同于内地。例如，香港房屋的大小和价格在mainland China是不同的。那么，香港的房屋面积是如何计算的呢？以下是编辑的简要介绍。
1.虽然mainland China的分摊面积是从香港学来的，但香港在2012年颁布了《住宅物业销售条例》，规定新房只能按使用面积计价，从而取消了分摊面积。因此，香港的住宅面积一般是指实用面积，即住宅楼宇外墙所环绕的建筑面积，包括露台及其他类似设施。香港的住宅区类似于mainland China商品房的内部建筑面积。它通常不包括公共区域，如楼梯、大厅、电梯和屋顶。
2.香港的住宅面积不是按平方计算的。由于香港在回归前由英国管理，香港的住宅面积通常以英尺为单位，1英尺=0.3048米，1平方英尺约为0.093平方米。我们所说的香港数千英尺的豪华住宅区只有93平方米左右。
3.虽然香港的住宅面积是按实际面积计算的，但香港的房价却很高。香港连续多年被评为世界上房价最实惠的城市，人均住房面积只有15平方米。在香港的大部分地区，80平方米的房子价值超过3500万英镑。
4.在英国统治的100多年中，香港的土地租赁期发生了多次变化，有75年、999年、99年等不同的租赁期。不过，香港回归后，到期的土地租赁期限将自动延长至2047年。如果土地期满，你可以申请延长租期。小业主每年只须支付数百港元的保费。
边肖总结：至于香港房屋面积是如何计算的，边肖只是简单介绍了一下。我希望读完这篇文章后，每个人都能了解一些关于它的事情。虽然香港的房屋是按实际面积计算的，但它的房价很高，面积也相对较小。
香港的房屋面积
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香港实行“一国两制”，这在很多方面都不同于内地。例如，香港房屋的大小和价格在mainland China是不同的。那么，香港的房屋面积是如何计算的呢？以下是编辑的简要介绍。
1.虽然mainland China的分摊面积是从香港学来的，但香港在2012年颁布了《住宅物业销售条例》，规定新房只能按使用面积计价，从而取消了分摊面积。因此，香港的住宅面积一般是指实用面积，即住宅楼宇外墙所环绕的建筑面积，包括露台及其他类似设施。香港的住宅区类似于mainland China商品房的内部建筑面积。它通常不包括公共区域，如楼梯、大厅、电梯和屋顶。
2.香港的住宅面积不是按平方计算的。由于香港在回归前由英国管理，香港的住宅面积通常以英尺为单位，1英尺=0.3048米，1平方英尺约为0.093平方米。我们所说的香港数千英尺的豪华住宅区只有93平方米左右。
3.虽然香港的住宅面积是按实际面积计算的，但香港的房价却很高。香港连续多年被评为世界上房价最实惠的城市，人均住房面积只有15平方米。在香港的大部分地区，80平方米的房子价值超过3500万英镑。
4.在英国统治的100多年中，香港的土地租赁期发生了多次变化，有75年、999年、99年等不同的租赁期。不过，香港回归后，到期的土地租赁期限将自动延长至2047年。如果土地期满，你可以申请延长租期。小业主每年只须支付数百港元的保费。
边肖总结：至于香港房屋面积是如何计算的，边肖只是简单介绍了一下。我希望读完这篇文章后，每个人都能了解一些关于它的事情。虽然香港的房屋是按实际面积计算的，但它的房价很高，面积也相对较小。
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