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由于城市规划和建设的结果，老城区的许多房屋都被拆除了。为了满足拆迁户的住房需求，政府经常分配安置用房来满足住房需求。35万转让费的安置房多少钱？许多人从未接触过这方面，所以让我们一起来看看。

转移35万套住房进行安置至少需要34400元。例如，一栋90平方米、成交价50万元的房子已经购买了两年，其产权不到五年。转让费需要由这些费用组成：第一，每平方米3元的交易服务费；第二种是80元的注册费，2%的交易价格的土地收益和50元的申请费。第三，契税为交易价格的3%；第四种是1%交易价格的个人所得税，可以计算为30400元。

1.交易服务费

如果是普通住宅，按建筑面积每平方米6元收费，但安置房按普通住宅每平方米价格的一半收费。非普通房屋的费用按每平方米10元计算，其中50%由房屋买卖双方分摊。

2.注册费

如购买二手房，每套登记费为80元，费用由买方支付。它还包括征收土地收益，即房屋总交易价格的两个百分点。这部分费用由卖方支付，但也有支票费，按每套50元收取。

3.契税

正常情况下，房屋按成交价的3%收取，但面积小于144平方米的房屋可按正常契税税率的一半收取。如果是拆迁户，如果二手房的购买价格相当于拆迁价格，这部分税收可以免除，但如果超过，必须缴纳一定的契税。

4.营业税和附加费

购买的安置房上市交易不满两年的，应缴纳一定的营业税，一般按成交价的5%征收。如果满两年，这种税可以免除。此外，对于非普通住房，将扣除销售价格减去房价，并按5%的税率征收营业税。

5.个人所得税

拆迁安置房屋产权取得时间不满五年的，在房屋上市交易时，还将征收所得税。一般来说，所得税将按房屋最终交易价格的1%征收，并由卖方支付。但是，值得一提的是，这些费用的支付并不完全由房子的卖方承担。因此，在过户过程中应明确区分，以免引起双方的经济纠纷，影响最终的房屋交易。

我希望以上的答案对你有所帮助。

安置住房的35万转让费是多少？