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长沙经济适用房的申请条件是什么？长沙在买卖经济适用房时应该注意哪些问题？产权是多少年？别担心，2017年长沙市申请经济适用房的条件和程序已经公布。长沙市居民可以查看是否符合申请经济适用住房的条件，快速准备申请经济适用住房的基本材料，办理经济适用住房申请手续。如果你还对长沙的经济适用房申请感到困惑，不妨跟我一起去了解一下。

长沙市经济适用房申请条件

1、具有长沙市常住户口5年以上(含长沙市安置条件的军队转业人员)；

2.无房户(未享受福利分房且无房)和住房困难户(人均住房面积小于12平方米)；

3.低收入家庭：根据国家和省有关文件及我市具体情况确定。(注：去年本市家庭人均可支配收入低于城镇居民人均可支配收入的75%)。

长沙市保障性住房申请材料

1、户籍证明、家庭成员身份证明；

2.《长沙市经济适用住房申购资格确认单》(有效期内)或住房条件证明；

3.申请人及其家庭成员的收入证明。此表应由申请人按家庭成员复印并单独填写。

4、申请人的婚姻状况证明；

5.审计部门认为必要的其他材料。

长沙市经济适用房处理办法

1、申请经济适用住房家庭索赔表；

2.提交相关材料；

3、区安全部门受理和审查；

4、区人民政府审批；

5、市住房保障部门审批。

长沙经济适用房的位置和电话号码

1.芙蓉区房管所(0731-2320871)位于蔡鹅南路100号；

2.天心区住房和土地局公房处(0731-5133013)位于劳动广场。

3.岳麓区住房办公室(0731-8854767)位于庐山路124号；

4.开福区政务公开中心(0731-4511203)位于东风路224号；

5.裕华区住房办公室(0731-5564440)位于曙光中路527号赤岗冲。

长沙市经济适用房买卖费用

1.土地出让金：按照国家和省关于购买公有住房和经济适用住房的土地出让金管理和收入分配的有关规定执行。

2.收入支付：由卖方支付。按照交易价格，扣除当地政府同期公布的经济适用住房平均单价后的净收入，超出住房面积标准的原支付房价款和出卖人按规定缴纳的土地出让金、印花税和监理费，按比例累进支付。交易价格高于同期当地经济适用住房平均单价不足50%的，支付收入的20%，80%归出卖人所有。如果交易价格高于同期当地经济适用住房平均单价的50%，将支付30%的收入，70%归卖方所有。超过住房面积标准的净收入应全额支付。

3.印花税：0.1%，买卖双方各承担一半；

4.契税：1.5%，由买方支付。

长沙市经济适用住房购买价格的测算

总购买价=室内控制面积，室内控制指导价超出室内控制标准25平方米，室内控制外指导价，契税配套设施费

1.城镇居民和职工购买控制面积为65平方米的房屋，中间产权为75平方米，一级产权为85平方米。

2.经济适用住房分为两种价格，一种是政府批准的内部指导价，另一种是政府批准的超出家庭控制面积25平方米以内的外部指导价。

3.超过家庭控制标准25平方米以上的按商品房价格购买。

第四更

3.购买时，清理共用面积和使用面积，充分调查房屋类型。在不追求大面积、提高房价、物业管理等成本的同时，应该注重房间的功能。在选择房屋类型时，应该根据专业标准来选择。

4.八大功能包括生活、餐饮、烹饪、睡眠、储物、工作、学习和阳台。根据新《合同法》规定，合同和补充合同应遵循事先约定的原则，因此合同或补充合同中的条款必须全面签署。

5.购买前，询问销售许可证、产权、物业管理等。认真研究合同的各项条款，并在条款中规定交货时间、面积误差和关键配套设施，并注明每项违约的处罚方法。如有必要，请专业律师在签字前仔细考虑。

编者按：以上是对长沙经济适用房管理定位的相关知识的介绍，为长沙多少年的经济适用房产权，希望有此需求的朋友们帮忙！更多信息，请继续关注我们的网站，更多精彩的内容将在未来呈现。你也可以去齐家购物中心购买你喜欢的产品。

长沙经济适用房