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自2017年以来，许多城市的房价并没有像人们预期的那样下跌，而是一路上涨，上涨的速度无法停止。以厦门房价为例。在短短几个月内，厦门的房价从每平方米4万元上涨到目前的每平方米4.5万元。的确，我在年初没有买房子。我忙了一年。那为什么厦门的房价这么高？厦门房价下一步会做什么？让我们跟随边肖来做一个详细的了解。

为什么厦门的房价这么高

目前，厦门的房价已跃升至全国第四位。是什么让厦门的房价这么高？是因为厦门优越的环境吗？事实上，环境比厦门好的城市更多。边肖认为厦门的房价如此之高，主要是因为厦门的投资者太多。据相关数据显示，厦门的投资客户占50%以上，居全国之首。投资驱动的房地产市场一般会大幅度偏离实际价值，就像几年前温州的房地产价格一样，房地产价格严重偏离当地实际。此外，当一个城市的投资者人数超过25%时，房价很容易松动。因为一旦市场不好，这些投资者就会抛售并引发连锁反应，房价就容易大幅上涨和下跌。那么厦门的房价会下跌吗？

2017年厦门房价预测1

许多购房者持币观望，想在房价下跌时买房，但结果是，房价一直在上涨，他们一再错过买房的最佳时机。进入2017年，厦门房价一路上涨，没有任何下跌的迹象。其中一个主要原因是土地转让，15年来土地一直供不应求。供求关系决定了商品价格，而土地供应短缺已推动厦门房地产市场大幅上涨。

2017年厦门房价预测二

厦门不仅环境优美，而且拥有良好的教育资源和众多的就业机会，因此吸引了全国各地的人们来这里工作和生活。厦门每年新增住房面积不到200万平方米，也就是说，厦门每年新增住房供应量为2万套。换句话说，周边县市每1000人，每年就有一个人因为教育、就业、医疗等原因想在厦门买房，所以厦门房价不会下跌。

2017年厦门房价预测三

那么厦门的房价一直很高吗？没有人能准确预测这个话题。房价的涨跌受到许多因素的影响。政策是最重要的因素之一。如果开征房产税，将对房价上涨产生一定的威慑作用。目前，没有一个流行的说法："毕竟，房子是为了居住，不是为了投机。"边肖相信，有一天，房价会回归理性。

房价是一个很难预测的问题，即使专家预测不准确，更不用说普通人了。因此，以上观点仅供参考。如果您有更多相关问题，请继续关注齐家的信息。稍后，你会看到更多精彩的内容。

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