当人们买房时，普通住房、非普通住房等概念出现。当他们不清楚情况时，他们会给买房带来很多麻烦。所以今天边肖会和你一起来看看什么是普通住房？
首先，什么是普通住房
普通住房不同于普通住房，它指的是一套单一的住房，而普通住房指的是整个房子，这在概念上是不同的。普通住房有三个特点：容积率在1.0以上，单套住房的建筑面积小于144平方米，房地产的实际交易价格比同档次的土地和住房的交易价格低1.2倍。在房地产交易方面，2年以上的普通住房可以免征增值税，只有5年以上的家庭住房可以免征个人所得税。
二。普通住宅的类型
普通住宅是按照一般民用标准建造的住宅，从楼层结构上可分为多层住宅和高层住宅。根据住房政策，可分为购买公房、安置房、合作集资房、安置房和住宅房。
三、普通住房与非普通住房的划分标准
1.建筑容积率
普通住宅建筑容积率在1.0以上(含1.0)，非普通住宅建筑容积率在1.0以下。
2、单套建筑面积
普通住宅的单体建筑面积为144(含144)以下，非普通住宅的单体建筑面积为144。
3.实际交易价格
普通住房的实际交易价格低于同一地区住房平均交易价格的1.2倍，非普通住房的实际交易价格低于同一地区住房平均交易价格的1.2倍。
文章摘要：以上是对“什么是普通住房”相关内容的回答，希望能给有需要的朋友带来一些参考帮助。如果您需要了解更多关于房地产的信息，请继续关注齐家网的其他相关信息或咨询当地房管局。
什么是普通住房
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首先，什么是普通住房
普通住房不同于普通住房，它指的是一套单一的住房，而普通住房指的是整个房子，这在概念上是不同的。普通住房有三个特点：容积率在1.0以上，单套住房的建筑面积小于144平方米，房地产的实际交易价格比同档次的土地和住房的交易价格低1.2倍。在房地产交易方面，2年以上的普通住房可以免征增值税，只有5年以上的家庭住房可以免征个人所得税。
二。普通住宅的类型
普通住宅是按照一般民用标准建造的住宅，从楼层结构上可分为多层住宅和高层住宅。根据住房政策，可分为购买公房、安置房、合作集资房、安置房和住宅房。
三、普通住房与非普通住房的划分标准
1.建筑容积率
普通住宅建筑容积率在1.0以上(含1.0)，非普通住宅建筑容积率在1.0以下。
2、单套建筑面积
普通住宅的单体建筑面积为144(含144)以下，非普通住宅的单体建筑面积为144。
3.实际交易价格
普通住房的实际交易价格低于同一地区住房平均交易价格的1.2倍，非普通住房的实际交易价格低于同一地区住房平均交易价格的1.2倍。
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