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上海惠南镇是一个早期的居住区，环境良好，周边设施相对完善。这是许多买家的目标。但是，由于上海的房地产市场一直比较紧张，限购政策的执行也比较严格，所以在购房前有必要了解上海的购房政策。那么，上海惠南小镇项目的细节是什么？让我们和边肖一起简单地看一下。

一、上海惠南镇项目详细情况

惠南小镇建于2010年。住宅区位于焰炟路2585弄。这是一个普通的住宅。其土地使用年限为70年。它占地128，000平方米。小区容积率为1.3%，绿化率为35%。共有8栋建筑，292个业主，902个停车位，停车位租金为每月500元。目前，由于建设周期较长，大部分都是二手房。

二。上海的采购政策

1、购买普通住房

购买上海市第一套普通住房，商业贷款首付应不少于35%以上，公积金贷款首付应不少于30%以上，购买第二套住房，商业贷款首付应不少于50%以上。

2.购买非普通房屋

购买非普通住宅，申请个人商业贷款的首付比例至少应为70%以上，但申请住房公积金贷款的首付比例仍为30%以上。

3.上海市民购买公寓的数量有限。

对于上海人来说，如果他们是单身家庭，他们只能购买一套住房。因此，那些名下已经有房地产的人不能再买了。对于两人或两人以上的家庭，父母和配偶拥有的住房总数不能超过三套。

4.非上海居民被限制购买一套公寓。

非上海居民只能购买一套房产，并且必须提供在本市连续5年或以上已缴纳医疗和社会保险的证明。否则，他们没有资格购买房子。如果其中一人是上海居民，可以购买一套房产，但第二套房产仍需根据外国居民的要求购买。

编者按：以上关于上海惠南小城镇项目和上海采购政策的细节已经在此介绍，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关信息，请密切关注齐家网络。

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