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当装修业主收到房子时，房屋检查是必不可少的。因此，装修业主在检查前必须做好充分的准备和认真的验收，不留死角。那么，在检查新房时应该注意什么呢？如何检查新房子？

1。检查房间时应该注意什么事项 1.是楼层吗 为了检查地板是否平整，只需用一把长直尺(或一把水平的专用直尺)靠在墙面上，检查地板是否平整，同时观察是否有划痕和裂缝。 墙面是否有爆炸点(爆炸点:生石灰与熟石灰混合不均匀会在墙面上形成爆炸点，用铁撞击“爆炸点”会发现大面积的松散和脱落质量问题。 ) 2.墙上有裂缝吗 在检查墙面是否平整的同时，还需要检查墙面是否有裂缝(四种常见的裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝)，是否有铁丝网和钢筋渗漏。如果在房屋检查过程中发现上述墙壁问题，开发商可以帮助修复，并最终签署。

3。室内楼梯有什么缺陷吗 这主要取决于楼梯的平整度和是否有缺陷。 4.门窗安装轨迹是否顺畅 在检查门窗时，最重要的是检查门窗的轨迹是否顺畅。特别是平开窗的亲戚必须注意它们是否能被紧紧地关闭。否则，风会进入房间，尤其是在寒冷的北方，你在冬天会很痛苦。如果在房屋检查中发现这些问题，直接通知开发商，他们很快就会修复。如果你已经签了字，那就找开发商来处理这些问题。那么他们的效率会更快。 第二个方面是检查新房子的门窗是否损坏。窗框是否变形。如有异常，请找开发商解决。这是一件非常需要你注意的事情，尤其是每个房间的门窗都应该仔细检查，以避免不必要的经济损失。 5.入口门上有肿块或油漆吗？ 有必要仔细检查入口门是否被撞坏和油漆过。严格来说，门体的内表面、外表面和顶表面必须涂漆。门的间隙不应太大，门的打开和关闭没有特殊的声音，门的四面应靠近门框，门锁的一面的间隙不应太大，同时，不要忘记试锁，主要取决于钥匙是否易于使用以及门锁是否安装牢固。其他要点是门的隔音效果和密封程度。

6。阳台设备没有损坏 在检查和验收阳台时，主要是看阳台地板是否平整和损坏，其次是阳台窗户设备是否完好。 7.楼层高度不小于2.8m 作为建筑，建筑高度一般定为2.8米，实际高度不能低于2.6米，每层3米的实际高度不能低于2.75米，但居住建筑的高度不能低于2.8米。 8.供水完成了吗 向谁检查时的注意事项主要是看房间内各水管的水龙头是否有水，是否完整(包括走廊管井的水龙头)。 9.排水正常吗 有了供水，剩下的问题就是排水问题的解决。验收和排水位置主要在水池、卫生间、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等。(应该能听到咕噜声，而且水面上没有积水)。合格的地板上不应有积水，因为地漏是最低的地方，但在空白房间的地漏周围留出一定高度的铺面地板。根据水压，尽可能让水流大而急，并测试排水速度。

10。电量和购买量一致吗 电气检查的第一步是检查电卡和水卡中的水电数量是否与采购数量一致。 11.预留洞合理吗 首先，检查客厅、南卧室和北卧室的空调位置和孔。尤其是在检查空调孔时，一定要看看里面是高的，外面是低的。如果外面高，里面低，雨就会下

拉动开关后，室内电源是否完全切断，如果室内有断路，应分别进行同样的检查。可以知道开关和电流表是否能完全控制室内电源。插座必须是安全插座(所有离地30cm的插座必须配备安全装置)。卫生间的电源插座应防潮并有防溅措施。卫生间的照明插座必须是磁性端口安全插座。脸盆上面不应该有插座。 13.检查室内平整度 检查室内平整度的三种方法: (1)用绳子将重物绑在屋顶上，将墙向下粘到墙脚下，并从四面检查其倾斜度。 (2)目视检查通常是平坦的。 (3)检查墙面平整度。墙体和天花板地板是否特别倾斜、弯曲或呈波浪形。 14.检查门窗的垂直度 (1)门、门和门锁的螺栓是否过长或过紧。 (2)插入的门是否太少？门间隙是否过大(尤其是在门锁的一侧)。 (3)门的四边是否与门框紧密贴合？门打开或关闭时没有特别的声音。 窗台下有水渍吗？如果有的话，窗户可能会漏水。 (5)窗户与混凝土界面之间是否有缝隙。 (6)开关窗户是不是太紧了？你能把它关好吗？ (7)窗玻璃是否完好。

15。市政设施 (1)打开电话和电视的线路连接，用力拉，看是否是假的。 (2)电话线路、闭路电视线路、宽带是否畅通到位。 (3)闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统和家庭安全报警系统。 (4)周界防范管理系统、离线智能巡逻系统、背景声音及广播系统。 以上15项房屋检查知识将有助于每个业主在验收房屋时。对于业主来说，房屋检查应该是一件非常重要的事情，因为只有在签约前发现房屋问题，才能对真正的责任人进行调查，最大限度地保障自己的利益。 二、房屋检查流程 在收到房地产商的入住通知后，购买者可以在通知中约定的日期去看房。接收房屋时，首先检查房地产业务的文件是否符合要求，即《竣工备案表》是否有建设委员会同意备案的印章等。然后对要接收的房屋进行现场验收。

1，检查内务程序。 检查你住的房子是否是你买的。如与购房合同、附件及补充协议不一致，应在入住前向房地产商提交，并进行复核和更换。 2、确定房屋面积 面积误差应在入住前根据合同向房地产商提出。 3、看看房屋结构 我亲自检查了房子的质量。如果发现任何结构性问题，我应该在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门报告。如发现非结构性问题，在移交给房地产企业时应作出书面记录，并要求房地产企业作出在一定期限内进行维修的书面承诺； 4、清点房屋使用情况 根据购买合同、附件和补充协议的约定，对房屋内的设备进行清点，并对水、电、气、热等设备进行完整性和使用性检查。如有不符或瑕疵，要求房地产经纪人在交接时在交接清单上注明，并要求房地产经纪人书面确认具体的更换和完成日期。 5、确定房屋产权情况 房地产经纪人提供的《房屋交付核销单》或《房屋交付单》中无法确定的事项，应注明“不清楚”或“无法确定”，双方应在标明的地点签字或盖章。