简介：关于一般小区绿化覆盖率是多少？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自周海燕爱吉他的回答：》

绿地率是指居住区内各种绿地与居住区的总和之比。包括公共绿地和住宅旁边的绿地，公共绿地的最低要求宽度不小于8米，面积不小于400平方米，用地范围内的绿地面积不小于总面积的70%，且至少有1/3的绿地面积能够全年接受装饰性日照。 而住宅旁的绿地不允许纳入建筑外墙1.5米以内和道路边线1米以内的绿地。 在房地产开发中，这是规定的目标，一般不低于30%。

绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。然而，绿化率只是开发商宣传建筑绿化的一个概念，没有法律和监管依据。法律法规中明确规定衡量房地产绿化状况的国家标准是绿化率。绿地率是指居住用地范围内各类绿地与居住用地之和的比例，主要包括公共绿地、居住建筑旁绿地、附属公共建筑绿地和道路绿地等。它的计算比绿化率要严格得多。

计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积绿地率一般情况下，以下限值控制:可视为无草地区的绿地率。建筑外墙1.5米以内、道路边界线1米以内的土地和覆土深度小于3米的土地，无论是否绿化，均不计入绿地面积。绿地率是指“居住区内的各类绿地”，主要包括公共绿地、居住区绿地、配套公共建筑自有绿地和道路绿地等。占公共绿地不超过1%的雕塑、水池、亭台楼阁等小型绿色建筑可视为绿地。

绿化率是一个不准确、不规范的术语，准确的表述应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指垂直投影面积与地块面积之和的比值，相对较宽，在草长的地方可归为绿化，因此绿化覆盖率一般高于绿化率。

绿化率合适多少

“绿地率”用于描述居住区内各种绿地与居住区的总和之比，包括公共绿地、居住区绿地等。公共绿地的最低要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米。土地面积内的绿地不少于总面积的70%，且至少有1/3的绿地面积应能全年接收阳光。距建筑物外墙1.5米以内、距道路边线1米以内的，不计入绿地。在房地产开发中，政府规定了绿地率的目标，一般不低于30%。而且“绿化覆盖率”并不那么严格，只要有一块草皮，所以开发商喜欢用“绿化率”这个术语。

在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率是指“居住用地范围内的各类绿地”，主要包括公共绿地、住宅旁绿地等。其中，公共绿地包括居住区公园、小型公园、组团绿地和其他大量带状公共绿地。此外，庭院绿化的用地面积，如住宅旁的绿地，也要求在建筑外墙1.5米以内，道路边线1米以内，不计入绿地。

此外，有几种情况不能包括在绿色区域内，如地下车库和化粪池。这些设施表面的土壤覆盖层一般不到3米深，种植大树成活率相对较低。因此，绿地率的计算不能计入“居住用地范围内的各类绿化”；装饰性绿地如屋顶绿化也被认为是官方的

因此，购房者除了选择地方税和户型设计外，还应注意“三率”，即绿化率、房屋利用率和建筑面积比。对于开发商来说，容积率决定了房价中土地价格成本的比例；对于居民来说，容积率直接关系到居住舒适度。绿化率也是如此。绿化率越高，建筑密度越低，开发商收回资金的面积就越小，居民就越舒适。这两个比例决定了这个项目是从人们生活需求的角度设计的，还是纯粹从赚钱的角度设计的。