简介：关于什么是政策性住房的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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谈到政策性住房，我相信每个人都会感到很奇怪，更不用说知道什么是政策性住房。但是别担心，我会给你一个关于什么是政策性住房的简单介绍。

什么是政策性住房

政策导向型住房，顾名思义，就是享受政府相关税收、福利和优惠政策的住房。它被称为“政策性住房”。政策性住房，包括共有产权房、自住商品房、经济适用房和限价商品房。

1.共有产权房：顾名思义，是政府提供政策支持的政策性住房，由品牌房地产开发商建造。销售价格一般与房屋的位置和质量相同，房屋的使用权和处分权受到限制。政府和购房者分享产权的政策性住房得以实施。

2.自住商品房：改善住房需求的住房。它具有政策性和商业性的双重属性，但不属于保障性住房。

3.经济适用房：顾名思义，就是政府向低收入或住房困难家庭提供优惠政策、有限标准、供应目标和销售价格的住房。

4.限价商品房：又称"两限房"，顾名思义就是"限价房"。

与普通商品房相比，政策性住房有哪些特点？

政策性住房在贷款和销售方面不同于普通商品房。

1.降低商业贷款的首付比例

对于普通住宅，首套首付比例35%，第二套首付比例60%；

非普通住宅，首套房首付比例40%，第二套房首付比例80%；

自住商品房、两层楼及其他政策性住房，首套首付比例30%。

2.提取公积金支付首付款

对于在北京购买的经济适用住房和限价商品住房以及上述两类住房的首付，可以申请提取职工个人账户中的住房公积金用于首付。

3.转售有限制

与商品房相比，政策性住房有相应的销售限制，如：

1)共有产权房：指买受人五年内未取得房地产权证，不得转让的房屋产权份额。如有特殊原因需要转让的，可向房屋所在地房管局提出申请，房屋可由房屋持有机构回购。回购价格由折旧和价格水平等因素决定。房地产回购应作为普通产权房使用。

2)经济适用房：已购买经济适用房的家庭已获得五年的房屋所有权证，产权人可按市场价格出售所购房屋，并按政府规定支付土地收益和其他价格。

编者按：在阅读了上面的介绍之后，我认为每个人都应该进一步了解保障性住房具体包括什么。如果您需要更多的信息，请继续关注我们的网站，我们将为您呈现更多精彩的内容。

政策性住房