简介：关于商业贷款转公积金贷款有什么条件的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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如果买房可以申请公积金贷款，那真的可以节省很多钱。然而，很多人在购房时对公积金贷款的条件并不满意，只能申请商业贷款，但公积金贷款的条件是经过几年的还款后才满足的。在这种情况下，商业贷款可否转为公积金贷款？

我相信很多人都有这样的疑问。商业贷款可以转为公积金贷款，但条件也相对严格。只有符合条件，商业贷款才能转为公积金贷款。那么，商业贷款转为公积金贷款需要什么条件呢？

商业贷款转为公积金贷款的条件

首先，你必须看看你的商业贷款是否是纯商业贷款，而不是组合贷款。如果是组合贷款，就不能转为公积金贷款。

其次，这也取决于你的商业贷款的数额。如果你的商业贷款额超过你可以从公积金贷款的数额，那么这种情况不能作为商业贷款处理为公积金贷款。这也意味着，像一线和二线城市一样，三线和四线城市的房价可能能够满足这一条件。

3、申请公积金贷款的商业贷款，申请人应在公积金申请工作，而在申请公积金贷款的商业贷款时，公积金应处于正常的支付状态。

4.申请商业贷款时，申请人必须有稳定的工作和收入，住房公积金必须连续支付至少6个月。

5.必须提供公积金管理中心批准的贷款担保。否则，也有可能拒绝商业贷款转为公积金贷款。

6、商业贷款转公积金贷款还需要确定申请人是否有债务或贷款尚未偿还，并检查商业贷款是否正常偿还，以及是否有逾期还款记录。

综上所述，商业贷款转为公积金贷款的条件如下：1 .商业贷款不能是组合贷款；2、商业贷款额度不能超过公积金贷款额度；3.申请人在公积金缴存地工作，且公积金正常缴存时间在6个月以上；4.申请人无债务或逾期还款记录；5.提供公积金管理中心批准的贷款担保。

如果你符合以上条件，那么你可以申请公积金贷款商业贷款，那么，如何申请公积金贷款商业贷款呢？

将商业贷款转为公积金贷款有两种方式。一种是先偿还贷款，然后再贷款。先还贷就是说，比如你申请了80万套住房商业贷款，那么你已经还贷了30万套，还有50万套需要转为公积金贷款，那么你应该先还贷50万套商业贷款，然后公积金管理中心会一次性给你50万套商业贷款。

第二是偿还贷款。这也是大多数人会选择的贷款方式，也就是说，例如，如果你有80万笔商业贷款，并且已经偿还了40万，那么剩下的40万将直接转换成公积金贷款。

然而，无论贷款的类型如何，商业贷款在转换为公积金贷款之前必须偿还一次。简而言之，有麻烦和困难。为什么很难将商业贷款转为公积金贷款？事实上，原因不外乎这些。

1.两者的贷款担保不同

商业贷款是抵押担保，开发商有连带责任担保，而公积金贷款是贷款人的连带责任担保。由于担保方式不同，很难将两者联系起来。

2.贷款金额不同

一般来说，商业贷款的金额要比公积金贷款的金额大得多，而且对公积金贷款的审计标准和金额都有更严格的要求，从一般到更高的标准，难度肯定要相对大得多。

3.贷款利率不同

商业贷款的利率比公积金贷款的利率低得多，公积金贷款的首付比例和还款方式应该更方便。相对来说，公积金贷款是一个更好的方式，申请肯定更困难。

不过，无论有多困难，只要符合商业贷款转为公积金贷款的条件，仍须争取。毕竟，这对自己来说是一个很大的好处，也绝对是最好的奋斗目标。

商业贷款转为公积金贷款的条件