简介：关于二手商住公寓能不能买？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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随着房价的不断上涨，各个城市都出台了各种调控措施，这让许多打算投资房地产的人感到非常头疼。因此，许多人关注商品房和公寓。商品房可以买吗？有人买二手房吗？让我们来谈谈这些问题。

我能买商品房吗？有人买二手房吗？

1.商品房可以购买吗？五证齐全的商品房可以购买，但更适合投资。如果用于居住，不建议购买此类住房。

2.有人买二手房吗？很少有人买二手房来居住。除非是投资，否则建议购买商品房自住，因为基本上不可能在短时间内实现公寓化。

商品房的局限性是什么

1.商品房一般有40年或50年的产权。如果是为了自住而买的，那就不能和70年的老房子相比。此外，最重要的是，它可以在产权到期后更新。然而，目前商品房在这方面还没有做出明确的规定。

2.在正常情况下，商品房的水电费是按照商业标准收取的，这可能会导致一些额外的费用。此外，商品房大多设计成两梯多户，居住密度高，不可避免地导致管理失败。此外，大多数居住在商品房的人都是租户，安全性不高。

3.许多人为了在这里定居而在城市买房子。定居将涉及户籍问题，而商品房则不能办理定居手续。这是一个根本无法与住宅相比的地方。此外，安顿下来后，应该考虑儿童入学的问题。无法自然安置的房屋不能分配到学区，儿童入学成为一个大问题。

总结：毕竟，购买将花费很多钱。因此，购买前必须考虑所有方面，以免在入住时造成不便，而且换房间会更加困难。

我能买商品房吗？你见过有人买二手房吗