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随着时代的不断发展，越来越多的人涌向大城市居住。在广州买房也受到限制。不仅要有足够的资金，而且要符合广州的住房政策。那么广州限制购房的新政策是什么，广州如何才能买到合适的房子，你明白吗？现在让我们来看看。

一、广州限制购房的新政策是什么

1、广州本地居民只能购买两套住房；2.广州户口，但如果买家是单身或离婚，他必须买房子。3.非广州居民需要缴纳五年的社会保障税或个人所得税，他们可以买房。4.从化和增城的购房不受限制。5.境外机构和个人应当按照现行政策购房。

第二，广州怎样才能买到合适的住房

1.有必要仔细检查卖方是否有商品房预售证明，签订的合同必须由房管局统一印制，内部条款要逐一填写。此外，即使发展商已取得预售许可证，他仍须看看他打算购买的楼宇是否在预售范围内，以保障他的个人利益。

2.签订的采购合同必须同时保护双方的权利和义务。在检查合同内容时，如果你发现任何你不理解或对自己不利的条款，你必须要求澄清，并让开发商纠正它们。你不能随便签字。而如果开发商的承诺，都需要写进合同。

3.合同中必须明确规定付款方式，明确规定金额、期限和违约责任。此外，大多数开发商要求购房者先支付定金或签订合同。此时，购房者只会收到一张收据。如果发生纠纷，购房者很难提供证据。

广州限制购房的新政策是什么？广州如何购买合适的房子？这是第一个介绍。你明白吗？买房子时有许多问题需要注意。只有安全，才能保护个人利益。

广州限制购房的新政策