简介：关于请问购买公寓式住宅有什么利弊的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自欢乐smile2016的回答：》

你好，公寓房的优势:一般来说，这种房子的平均价格会明显低于同一地区的普通房子。而且面积一般在50㎡左右，虽然面积小，但楼层高，多为阁楼，楼层高度为3.6~5.2米，当它变成复式时没有问题。但是，在销售时，价格仅根据一层的建筑面积计算。例如，如果你买一栋普通的房子，平均价格是3W，50平方米的价格是150 W。但是，如果你想买一套商住两用的房子，平均价格大约是2W，总价格为100瓦；此外，改为复式，相当大的面积为100平方米，但总价格保持不变，计算出的平均价格仅为1W/平方米。一般来说，这种装饰是精细的装饰，而且包是直接携带以供使用的。高标准的物业配套设施，专职安全巡逻，24小时监控，高安全性。通常，商业和住宅建筑位于商业中心，方便购物。这种公寓因其优越的地理位置和比普通住宅更高的装修标准而深受房客的欢迎。租金通常比普通丈夫的房子高，而这种房子的购买价格远低于同类房子，因此租金的投资回报仍然很高。假设在上海，一个家庭每月以4000元租一栋普通房子。你必须在5年内付24万英镑的房租。如果你租5年，钱会花光，什么也找不到。然而，平金平初已经能够购买价值50万元的商住两用房的一半。

公寓式住房的缺点:它无法解决，这意味着没有所谓的学区住房的概念。即使在一所重点小学的学位范围内，孩子们也不能就近上学，因为他们的户口不能迁入。一般没有煤气，只有电可以用来做饭。水和电是按照商业标准支付的，商业标准比民用标准更贵。价格涨了一倍左右，但与买房节省下来的钱相比，就不值一提了。建议用电时间尽量控制在22 ~6点，并节省一笔费用。房地产成本将比住房更昂贵。因为公寓房不仅具有普通房子的功能。它还为客人提供专业的酒店服务，如室内清洁、床单更换和一些商业服务。首付比例高，只有商业贷款，没有公积金，税费高。如果不是太在意，增值税也可以在购买新的商业和住宅建筑时避免。财产权是短暂的。只有40年，从某种意义上来说并不是真正属于自己的房子，但乐观地说，如果40年的土地使用将到期，70年的土地使用仍将到期，本质上没有区别。我希望我的回答能帮助你。

《来自言言的回答：》

冬天集中供暖很好。

夏季高处通风良好；

公寓干净卫生。

大楼里的人数非常多。

良好的社区交通绿化；

社区服务购物不错；

人际关系简单而良好；

最好在一个繁忙的城市里安静地退休。

一层以上，没有南北通透的户型，如果是自己的住宅不推荐购买，安全系数太差。