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《来自YAO060210的回答：》

在偿还一定的贷款本金和利息后，如果个人消费或经营暂时需要资金，房屋抵押价值与原贷款余额之间的差额可以作为抵押再次向银行申请贷款。

二手房抵押的两个抵押条件还必须符合以下条件:

1.两次抵押所使用的房屋应为优质房屋和市场发展潜力大的商品房；

2.两次抵押中用于个人住房的房屋必须是现有房屋；

3.该房屋为中国银行按揭贷款购买的第一手房屋；

4.该房屋的抵押登记已经完成，我行是该房屋的抵押权人；

5.该房屋已投保，保险单正本由中国银行持有；

6.该房屋地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有很大的升值潜力。

《来自饭团0106的回答：》

你好，通俗地说，房地产的第一次抵押是指第一次抵押，第二次抵押是指在不同的地方进行了两次抵押。回扣意味着钱的收集。一天一点表示日利率为1%，即10000元，日利率为100元，价格来源网络，仅供参考。我希望我能帮助你。如果你满意，请采纳。

《来自D150的回答：》

房地产次级抵押:

也就是说，该房屋已经抵押过一次，目前仍在还款过程中。第二次抵押叫做两次抵押。在正常情况下，这样做是不可能的，而且在偿还之前不能再次抵押。

该房屋可以再次抵押，但有担保的债权不得超过该房屋的实际价值。

法律规定:

1.《担保法》第35条:“抵押人担保的债权不得超过抵押财产的价值。财产抵押后，财产价值大于有担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过余额。”

2.《物权法》第199条规定:“同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、变卖抵押财产的所得，应当按照下列规定清偿:

(一)抵押权已经登记的，按照登记顺序办理；顺序相同的，债权按照债权的比例支付。

(二)抵押前已登记的未登记补偿；

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。