《来自goven007的回答：》
您好，房屋测量规定是房屋建筑面积。房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)和底座的水平投影面积，包括阳台、悬挑走廊、房间、室外楼梯等。且具有2.20米(含2.20米)高的坚固覆盖结构。
《来自知更鸟儿的回答：》
第一步:获取标准楼层或您所在楼层的详细平面图。根据详细的住宅平面图进行测量和计算可以方便准确。平面图中住宅的主要数据包括:每个房间的轴向尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸(即二维线)，以及每个房间的可用面积。大部分居民在标准楼层，测量和计算主要根据标准楼层的图纸和面积。
第二步:测量并计算你家的内部使用面积和建筑面积。可用面积的计算。通过测量房间内部获得的尺寸是房间轴的尺寸减去墙壁厚度和灰泥厚度，不能用作该区域的尺寸。换句话说，根据这个大小计算的面积不是可用面积。可用面积根据房间的内部尺寸计算，不包括根据轴尺寸的结构厚度尺寸。一般来说，当承重墙为砖墙时，结构厚度为24厘米，寒冷地区外墙结构厚度为37厘米，混凝土墙结构厚度为20厘米或16厘米，非承重墙为12厘米、10厘米、8厘米等。一般来说，轴线位于墙的中间，中间每侧各有半个墙厚。石膏的厚度一般为2-3厘米。测量位置应离地面1-1。两米高。对于轴线尺寸为360厘米的房间，测量结果应为360-20-2。5×2=335厘米.据此，房间的内轴尺寸可计算为360厘米，计算尺寸为340厘米。如果尺寸误差在几厘米以内，抹灰厚度不准确且不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20厘米，则可能有问题。在两个方向上测量房间的内部尺寸，并将它们相乘以获得房间面积。门窗洞口面积不包括在使用范围内。每个房间的总使用面积(包括由大堂、走廊、大厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、墙纸、阳台等非固定结构包围的空间)。)是房子的总使用面积。房屋建筑面积的计算将房屋与其他房屋及公共部位的交接处沿轴线分开，房屋轴线之间的总面积即为房屋总建筑面积。
《来自西红柿5037的回答：》
你好，住房面积测量标准
1.商品房销售面积为套内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与公用建筑面积之和。
商品房销售面积=套内建筑面积中分摊的公共建筑面积。
2.内部建筑区域由以下三部分组成:
(1)套筒(单元)中的可用面积；
(2)内墙面积；
(3)阳台建筑面积。
3.内部建筑面积各部分的计算原则如下:
(1)套(单元)内房屋使用面积必须按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑按《特殊建筑设计规范》规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
(2)内墙面积
规定每套(单元)商品房使用空间周围有两种维修或承重墙体:普通墙体和非普通墙体。
规定每套(单元)商品房之间的隔墙、该套(单元)与公共建筑空间之间的隔墙、外墙(包括山墙)均为普通墙，普通墙水平投影面积的一半计入内墙面积。
非普通墙的墙的水平投影区域完全包含在内墙区域中。
(3)阳台建筑面积必须按现行国家《建筑面积计算规则》计算。
(4)室内建筑面积的计算公式为:室内建筑面积=室内使用面积；内壁区域；阳台建筑面积。
《来自超级无敌小小婧的回答：》
住房面积测量
(1)套(单元)内房屋使用面积必须按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑按《特殊建筑设计规范》规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
(2)内墙面积
规定每套(单元)商品房使用空间周围有两种维修或承重墙体:普通墙体和非普通墙体。
规定每套(单元)商品房之间的隔墙、该套(单元)与公共建筑空间之间的隔墙、外墙(包括山墙)均为普通墙，普通墙水平投影面积的一半计入内墙面积。
非普通墙的墙的水平投影区域完全包含在内墙区域中。
(3)阳台建筑面积必须按现行国家《建筑面积计算规则》计算。
(4)室内建筑面积的计算公式为:
室内建筑面积=室内使用面积内墙面积阳台建筑面积
《来自littlecat的回答：》
《房产测量规范》如何规定房地产面积的计量和房地产面积计量的内容。
面积测量是指水平面积测量。它分为两类:住房面积和土地使用面积的计算。房屋面积计算包括房屋建筑面积、共用建筑面积、产权面积、使用面积等。
房子的建筑面积，
房屋建筑面积是指外墙(柱)柱脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、悬挑走廊、地下室、室外楼梯等。为永久性建筑，上盖牢固，建筑高度大于2.20米(含2.20米)。
房子的可用面积，
房屋的可用建筑面积是指根据房屋内墙面的水平投影计算的房屋总可用建筑面积。
《来自aa13265872638的回答：》
建筑面积计算规定《房产测量规范》 (GB/T 17986-2000)
首先，计算总建筑面积的范围
1.对于永久性结构的单层房屋，建筑面积按一层计算。多层住宅按每层建筑面积之和计算。
2.房屋内高度在2.20米以上的夹层、夹层、技术层、梯间、电梯间等部分计算建筑面积。
3.穿过房子的通道、门厅和房子里的大厅都在一楼。如果大厅或大厅内回廊的层高为2.20米或以上，应按其水平投影面积计算。
4.楼梯、电梯(观光梯)井、升降井、垃圾道、管道等。应根据房屋的自然建筑面积计算。
5.在屋顶上，它是一座永久性建筑。楼梯、水箱、电梯机房和屋顶高度为2.20米或以上、高度为2.20米或以上的部分按其周边水平投影面积计算。
6、挑楼、全封闭阳台按其外围水平投影面积计算。
7.有固定结构和上盖的室外楼梯应根据每层的水平投影面积计算。
8.带柱子的走廊与房屋相连，带上盖的走廊与两栋房屋之间的柱子根据柱子外围的水平投影面积计算。
9、房屋间永久性封闭架空走廊，按外围水平投影面积计算。
10.对于层高为2.20米或以上的地下室、半地下室及其相应的出入口，计算应以外墙外围的水平投影面积为基础(不包括照明井、防潮层和防护墙)。
11.对于带立柱或挡土结构的门廊和门斗，应计算立柱或挡土结构周边的水平投影面积。
12、玻璃幕墙作为外墙，按其外围水平面积计算。
13、是永久性建筑，有柱车棚、棚子等。按柱外围水平投影面积计算。
14、根据房屋建筑坡度，采用吊脚做架空层、围护结构，按外围水平面积以上2.20米的高度计算。
《来自June111的回答：》
大家好，让我们介绍一下房屋测量的规定:
房地产调查的精度指标和容忍度:本标准以中值误差为评价标准
角点精度要求:当需要确定角点坐标时，角点坐标的精度等级和公差应与边界点的精度等级和公差标准一致。当不需要确定角点坐标时，应按照3.2.3的精度要求在房屋地图上显示房屋。
房地产面积精度要求:房地产面积精度分为三级，每级面积的公差和中值误差不得超过表2计算结果。
房地产测量坐标系:房地产测量采用1980年装饰“Xi”坐标系或地方坐标系，地方坐标系与国家坐标系相结合进行测量。
房地产调查的平面投影:高斯投影统一用于房地产调查。
高程测量基准:一般不测量房地产的高程。当需要进行高程测量时，应在设计文件中另行规定。1985年国家高程基准用于高程测量。
我希望我能帮助你。
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《来自goven007的回答：》
您好，房屋测量规定是房屋建筑面积。房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)和底座的水平投影面积，包括阳台、悬挑走廊、房间、室外楼梯等。且具有2.20米(含2.20米)高的坚固覆盖结构。
《来自知更鸟儿的回答：》
第一步:获取标准楼层或您所在楼层的详细平面图。根据详细的住宅平面图进行测量和计算可以方便准确。平面图中住宅的主要数据包括:每个房间的轴向尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸(即二维线)，以及每个房间的可用面积。大部分居民在标准楼层，测量和计算主要根据标准楼层的图纸和面积。
第二步:测量并计算你家的内部使用面积和建筑面积。可用面积的计算。通过测量房间内部获得的尺寸是房间轴的尺寸减去墙壁厚度和灰泥厚度，不能用作该区域的尺寸。换句话说，根据这个大小计算的面积不是可用面积。可用面积根据房间的内部尺寸计算，不包括根据轴尺寸的结构厚度尺寸。一般来说，当承重墙为砖墙时，结构厚度为24厘米，寒冷地区外墙结构厚度为37厘米，混凝土墙结构厚度为20厘米或16厘米，非承重墙为12厘米、10厘米、8厘米等。一般来说，轴线位于墙的中间，中间每侧各有半个墙厚。石膏的厚度一般为2-3厘米。测量位置应离地面1-1。两米高。对于轴线尺寸为360厘米的房间，测量结果应为360-20-2。5×2=335厘米.据此，房间的内轴尺寸可计算为360厘米，计算尺寸为340厘米。如果尺寸误差在几厘米以内，抹灰厚度不准确且不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20厘米，则可能有问题。在两个方向上测量房间的内部尺寸，并将它们相乘以获得房间面积。门窗洞口面积不包括在使用范围内。每个房间的总使用面积(包括由大堂、走廊、大厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、墙纸、阳台等非固定结构包围的空间)。)是房子的总使用面积。房屋建筑面积的计算将房屋与其他房屋及公共部位的交接处沿轴线分开，房屋轴线之间的总面积即为房屋总建筑面积。
《来自西红柿5037的回答：》
你好，住房面积测量标准
1.商品房销售面积为套内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与公用建筑面积之和。
商品房销售面积=套内建筑面积中分摊的公共建筑面积。
2.内部建筑区域由以下三部分组成:
(1)套筒(单元)中的可用面积；
(2)内墙面积；
(3)阳台建筑面积。
3.内部建筑面积各部分的计算原则如下:
(1)套(单元)内房屋使用面积必须按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑按《特殊建筑设计规范》规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
(2)内墙面积
规定每套(单元)商品房使用空间周围有两种维修或承重墙体:普通墙体和非普通墙体。
规定每套(单元)商品房之间的隔墙、该套(单元)与公共建筑空间之间的隔墙、外墙(包括山墙)均为普通墙，普通墙水平投影面积的一半计入内墙面积。
非普通墙的墙的水平投影区域完全包含在内墙区域中。
(3)阳台建筑面积必须按现行国家《建筑面积计算规则》计算。
(4)室内建筑面积的计算公式为:室内建筑面积=室内使用面积；内壁区域；阳台建筑面积。
《来自超级无敌小小婧的回答：》
住房面积测量
(1)套(单元)内房屋使用面积必须按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑按《特殊建筑设计规范》规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
(2)内墙面积
规定每套(单元)商品房使用空间周围有两种维修或承重墙体:普通墙体和非普通墙体。
规定每套(单元)商品房之间的隔墙、该套(单元)与公共建筑空间之间的隔墙、外墙(包括山墙)均为普通墙，普通墙水平投影面积的一半计入内墙面积。
非普通墙的墙的水平投影区域完全包含在内墙区域中。
(3)阳台建筑面积必须按现行国家《建筑面积计算规则》计算。
(4)室内建筑面积的计算公式为:
室内建筑面积=室内使用面积内墙面积阳台建筑面积
《来自littlecat的回答：》
《房产测量规范》如何规定房地产面积的计量和房地产面积计量的内容。
面积测量是指水平面积测量。它分为两类:住房面积和土地使用面积的计算。房屋面积计算包括房屋建筑面积、共用建筑面积、产权面积、使用面积等。
房子的建筑面积，
房屋建筑面积是指外墙(柱)柱脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、悬挑走廊、地下室、室外楼梯等。为永久性建筑，上盖牢固，建筑高度大于2.20米(含2.20米)。
房子的可用面积，
房屋的可用建筑面积是指根据房屋内墙面的水平投影计算的房屋总可用建筑面积。
《来自aa13265872638的回答：》
建筑面积计算规定《房产测量规范》 (GB/T 17986-2000)
首先，计算总建筑面积的范围
1.对于永久性结构的单层房屋，建筑面积按一层计算。多层住宅按每层建筑面积之和计算。
2.房屋内高度在2.20米以上的夹层、夹层、技术层、梯间、电梯间等部分计算建筑面积。
3.穿过房子的通道、门厅和房子里的大厅都在一楼。如果大厅或大厅内回廊的层高为2.20米或以上，应按其水平投影面积计算。
4.楼梯、电梯(观光梯)井、升降井、垃圾道、管道等。应根据房屋的自然建筑面积计算。
5.在屋顶上，它是一座永久性建筑。楼梯、水箱、电梯机房和屋顶高度为2.20米或以上、高度为2.20米或以上的部分按其周边水平投影面积计算。
6、挑楼、全封闭阳台按其外围水平投影面积计算。
7.有固定结构和上盖的室外楼梯应根据每层的水平投影面积计算。
8.带柱子的走廊与房屋相连，带上盖的走廊与两栋房屋之间的柱子根据柱子外围的水平投影面积计算。
9、房屋间永久性封闭架空走廊，按外围水平投影面积计算。
10.对于层高为2.20米或以上的地下室、半地下室及其相应的出入口，计算应以外墙外围的水平投影面积为基础(不包括照明井、防潮层和防护墙)。
11.对于带立柱或挡土结构的门廊和门斗，应计算立柱或挡土结构周边的水平投影面积。
12、玻璃幕墙作为外墙，按其外围水平面积计算。
13、是永久性建筑，有柱车棚、棚子等。按柱外围水平投影面积计算。
14、根据房屋建筑坡度，采用吊脚做架空层、围护结构，按外围水平面积以上2.20米的高度计算。
《来自June111的回答：》
大家好，让我们介绍一下房屋测量的规定:
房地产调查的精度指标和容忍度:本标准以中值误差为评价标准
角点精度要求:当需要确定角点坐标时，角点坐标的精度等级和公差应与边界点的精度等级和公差标准一致。当不需要确定角点坐标时，应按照3.2.3的精度要求在房屋地图上显示房屋。
房地产面积精度要求:房地产面积精度分为三级，每级面积的公差和中值误差不得超过表2计算结果。
房地产测量坐标系:房地产测量采用1980年装饰“Xi”坐标系或地方坐标系，地方坐标系与国家坐标系相结合进行测量。
房地产调查的平面投影:高斯投影统一用于房地产调查。
高程测量基准:一般不测量房地产的高程。当需要进行高程测量时，应在设计文件中另行规定。1985年国家高程基准用于高程测量。
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