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上海真的是一个国际大都市，一个非常繁荣的大都市。你可以看到各种各样的展览和交易会在上海举行，以积极和文明的方式欢迎人们。近年来，很多人都去上海买房，陆家嘴中央公寓很有吸引力。陆家嘴中央公寓有什么优势？公寓和商品房有什么区别？陆家嘴中央公寓的优势是什么？

1。陆家嘴中央公寓是由ARQ、泛亚易道和现代建筑设计集团共同建造的公寓。它坐落在上海科技馆南岸的高尚土地上，以生态的方式测量着这片奢华的土地。用科学技术开拓国际视野；宽容地过着精英的生活。世纪公园旁的最后一个尊贵的客厅讲述了一座时尚建筑和一个充满现代气息、自然生态、科技和文化的风景生活的故事。

2。对于陆家嘴中央公寓，国际大师们将“天人合一”作为建筑环境的设计理念。设计师在设计中采用了有节奏的框架立面处理。四排弧形板楼呈连续的龙形布局，构成了世纪公园周围美丽的天际线。然而，最大超过100米的超宽跨度显示了我们自己的力量。在设计中，采用了自然的山、水、石、林等元素，塑造了不同主题的雨林、瀑布、岩石，使景观与人文融为一体，让每一个在其中的人都能舒展身心，让和谐快乐的家居生活有一个更加私密的空间可以依托。

3。丰富的无计划建筑造型，分散而多彩，成为世纪公园布局上令人眼花缭乱的画卷。对于陆家嘴中央公寓的居民来说，他们可以每天享受阳光沐浴生活的无限魅力，在柔和的细雨中享受工作，或者享受自然完美的娱乐.无忧世纪大道与陆家嘴中央公寓周边的便捷交通大大缩短了到达城市主要商业中心的时间。从陆家嘴中心公寓到地铁2号线上海科技馆站的直线距离只有200米左右。无论你是去中央商务区还是乘坐磁悬浮列车去机场，你都可以随手使用它。“”公寓和商品房有什么区别？

1。不同的用途。商业性质的公寓可以注册为办公空间，但不能移入账户。住宅性质的公寓可以进入，但办公室不能注册。

2。不同的使用寿命。从化的商业期限是40年，住宅期限是70年。如果其中一些在出售前已出售多年，这些服务年限将被扣除。例如，如果它们是商用的，它们在10年前就已经售出，而你在10年后才购买，那么你的使用寿命只有30年。

3。使用成本不同。商业公寓契税按3%收取，水电费和管理费也按商业标准收取。住宅性质的公寓的契税按1.5%收取，公用事业按民用标准收取。

4。不同的商业价值。商业公寓具有较高的商业价值，通常单价比住宅公寓高出1000-2000元/平方米。如果你想在银行申请抵押贷款，前者的评估价格要比后者高得多。

陆家嘴中央公寓有什么优势？公寓和商品房有什么区别？事实上，从文章中可以看出，陆家嘴中央公寓有很多优势，不仅配套设施齐全，而且靠近机场，所以非常方便。当然，如果你需要购买，你需要注意公寓和商品房之间的区别，你可以根据自己的需要购买。