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《来自忍别离不忍却又别离的回答：》

您好，利川二手房转让费政策规定:

根据该房屋是否已买卖2年，卖方是否是唯一的房屋，买方是否是第一次购买房屋，二手房交易一般需要支付的税费:

(一)、购买者应缴纳的税款:

1.契税:第一次购买90套以内的房屋，买受人应缴纳1%的契税；第一次购买90 ~144套以内的房屋，应缴纳1.5%的契税；超过144套或不超过3%的契税；2.印花税:房价的0.05%

3.交易费:3元/平方米

4.测绘费:1.36元/平方米

5.权属登记费和取证费:一般为200元。

(2)卖方应支付税费:

1.印花税:房价的0.05%

2.交易费:3元/平方米

3.营业税:总额的5.56%(房产证未满2年的，普通住房免征或免征2年)

4.个人所得税为:元房价的1%(五年后普通住房唯一免税)

价格来自互联网，仅供参考。

《来自xtxtxtxt的回答：》

(一)拟提交的资料

(一)房屋所有权证；

(二)销售合同。

(三)双方身份证原件及复印件；

(4)房屋权属登记申请表(接收窗口收到)。

注:1 .单位购买私有房屋，需提交单位法人或其他组织的资格证书(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(盖章)、单位法定代表人的授权委托书(接收窗口收到)、受托人身份证原件及复印件。

2、如果不是住宅转让，还需要提交土地使用权证书；

3.当事人不能亲自处理的，需要出具委托书或者公证书，受托人需要出具身份证。

4.房屋已出租，且购买人不是承租人的，承租人应当提交放弃优先购买权的证明；

5.有共有人的，由共有人出具同意出售证明书和共有证明书；

6.经法院裁定的，应当出具法院判决书和协助执行通知书。

(2)流程示意图:接收窗口回执表单-接收窗口提交-契税、收费窗口缴税-认证窗口验证和证书接收

(3)收费标准

1.交易手续费:双方各50%

(1)住房:现有住房6元/平方米；

(2)非住宅:10元/平方米。

2.注册费:由买方支付

(1)住宅:80元/套；

(2)非住宅:

(1)100(含100)平方米80元/箱；

(2)100——500(含500)平方米120元/箱；

(3)500——1500(含1500)平方米200元/箱；

(4) 150，0333，543，403(含3，000)平方米300元/箱；

(5) 3000335410000(含10000)平方米500元/箱；

(6)10000平方米以上800元。

3.房产证费用:一份免费，每份加收10元。

4.印花税:5元/人民币(由买方支付)。

5.契税:由买方支付

(1)住房:个人购买按房地产交易价值的1.5%支付，单位购买按房地产交易价值的3%支付；

(2)非住宅:占房地产营业额的3%。

我希望我的回答能帮助你，谢谢你，并希望采用它。

《来自owkel1的回答：》

湖北利川二手房交易转让费。

1.注册费

房屋，权利人按80元/套；无房，550元/套。

2.转账手续费

每平方米房价6元，双方各付50%。非住宅物业按每平方米18元支付，双方各50%。

3.契税

面积小于90平方米(含90平方米)的普通房屋首次按成交价的1%支付；面积大于90平方米小于144平方米(含144平方米)的普通房屋首次按成交价的1.5%支付。其余部分按成交价的3%支付。

普通住宅建筑标准符合以下条件:住宅建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单位建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上为非普通住宅，按成交价的3%支付。

4.营业税

普通住宅，不足2年的按5年全额支付。

数据源网络，仅供参考