《来自小馒头li的回答：》
1.许多地方现已通过网络与房屋委员会签订合同。在这种情况下，一些地方在生成正式合同后制作了电子记录。没有正式手续。房屋委员会的电子系统和登记册都有记录。
2.为了手签合同备案，开发商通常会将合同拿到房管局或权属登记中心进行手工备案。房管局或权属登记中心应在其中一份合同上加盖房管局备案专用章(购房合同一般一式四份或三份)。此时也是备案。
备案合同一般不交给用户，因为备案合同是抵押、抵押和家庭产权所必需的。备案合同最终将作为房地产文件归还给房屋委员会备案。不过，这期间的手续通常由发展商办理，所以你要确定是否要记录在案，并直接向房屋委员会查询。一般来说，这只是一个查询，没有出具证明文件。
《来自xiaohua_0658的回答：》
你好，进一步的解释是，在购买商品房之后，已经签署了商品房销售协议，银行将向房管局申请贷款，证明你已经购买了该房屋，并在房管局保存一份文件。房屋委员会会在买卖合约上加盖特别印章存档。然后你将与房管局交换密封的合同和商品房预告登记证为私有财产时，移交房子。
希望对你有所帮助！
《来自古越2223的回答：》
签订正式的商品房销售合同后，在规定的期限内向房地产部门申请登记！这是办理房产证的前提。目前，房地产销售合同有两种备案程序。首先，房地产公司拟定的商品房买卖合同的空白格式条款必须由工商部门备案登记。合同签订后，商品房买卖合同必须在规定的时间内到房地产交易中心(或房管局)备案登记！
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《来自小馒头li的回答：》
1.许多地方现已通过网络与房屋委员会签订合同。在这种情况下，一些地方在生成正式合同后制作了电子记录。没有正式手续。房屋委员会的电子系统和登记册都有记录。
2.为了手签合同备案，开发商通常会将合同拿到房管局或权属登记中心进行手工备案。房管局或权属登记中心应在其中一份合同上加盖房管局备案专用章(购房合同一般一式四份或三份)。此时也是备案。
备案合同一般不交给用户，因为备案合同是抵押、抵押和家庭产权所必需的。备案合同最终将作为房地产文件归还给房屋委员会备案。不过，这期间的手续通常由发展商办理，所以你要确定是否要记录在案，并直接向房屋委员会查询。一般来说，这只是一个查询，没有出具证明文件。
《来自xiaohua_0658的回答：》
你好，进一步的解释是，在购买商品房之后，已经签署了商品房销售协议，银行将向房管局申请贷款，证明你已经购买了该房屋，并在房管局保存一份文件。房屋委员会会在买卖合约上加盖特别印章存档。然后你将与房管局交换密封的合同和商品房预告登记证为私有财产时，移交房子。
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签订正式的商品房销售合同后，在规定的期限内向房地产部门申请登记！这是办理房产证的前提。目前，房地产销售合同有两种备案程序。首先，房地产公司拟定的商品房买卖合同的空白格式条款必须由工商部门备案登记。合同签订后，商品房买卖合同必须在规定的时间内到房地产交易中心(或房管局)备案登记！
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