《来自橙子_7928的回答：》
您好，住房建设项目的成本包括:工业，民用和公共建筑(建筑物，构筑物)项目。本工程包括基础及基础工程土方、结构工程、屋面工程、室内外装饰工程、给排水、采暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
一、按用途分类的房屋用途应按设计规定划分用途。
居住建筑和商业建筑有两种以上用途的，应当按照设计规定的用途分别计算建筑面积。
住宅建筑的地下室无人居住，首层为商铺，其余为家庭成员居住的，地下室面积计入其他用途，商铺面积计入商业用房，剩余面积计入住宅用房。如果一个厂房有起居室和办公室，它们都可以包含在厂房区域内。
1.住宅是指住宅专用的房屋，包括别墅、公寓、职工家庭宿舍和集体宿舍(包括职工单人宿舍和学生宿舍)等。然而，它不包括用于人民防空和不能容纳人的住宅建筑。它也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆和其他有特殊用途的房屋。
2.一套完整的房子是指由几个卧室、客厅、厨房、浴室、室内走道或一个家庭的客厅组成的房子。住宅单位统计。两个家庭共享一个。
《来自沈小鱼ss的回答：》
你好，作文:
1、房屋建筑工程成本由直接成本、间接成本、利润和税金组成。直接成本是指在施工过程中直接发生的构成工程实体或促成项目形成的各种成本，包括直接工程成本和措施成本。直接项目成本包括人工成本、材料成本和施工机械使用费。间接成本包括费用和企业管理费。
2.税收是指国家税法规定应计入建设项目成本的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
3.数量单价法的定价程序:基于直接费用
《来自樱落lian的回答：》
住宅建设项目成本构成:设计阶段影响项目成本的因素
(一)总平面设计
总平面设计是指总平面运输设计和总平面配置。主要内容包括:场地平面图、占地面积和土地用途；交通总体规划、主要建筑结构和公共设施配置；对外交通、水、电、气等对外合作条件等。
总平面设计中影响工程造价的因素包括:
1.建坪
一方面，占地面积的大小会影响征地成本；另一方面，它也将影响管道布置的成本和项目完工和运营的运输成本。
2.功能区划
合理的功能分区不仅能充分发挥建筑的各项功能，而且能使总平面布置紧凑、安全，避免大开挖和大填方，减少土石方工程量，节约土地，降低工程造价。
3.运输方式的选择
不同的运输方式有不同的运输效率和成本。从降低工程成本的角度来看，应尽可能选择无轨运输，这样可以减少占地，节约投资。
(2)工艺设计
工艺设计部分应决定企业的技术水平。主要包括建设规模、标准和产品计划；工艺流程和主要设备的选择；主要原材料和燃料的供应；“三废”处理和环境保护措施，以及生产过程中的生产组织和劳动能力情况等。
(3)建筑设计
在建筑设计部分，在考虑施工过程的合理组织和施工条件的基础上，确定本工程三维平面设计和结构方案的技术要求。在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素有:
1.平面形状
一般来说，建筑的平面形状越简单
3.地板面高度
在建筑面积相同的情况下，建筑层高的增加会导致各种费用的增加。
根据相关数据分析，每降低10厘米楼层高度，建筑成本可降低1.2%-1.5%。单层厂房每增加1米，单位面积成本增加1.8% ~ 3.6%，年供热成本增加3%左右。多层厂房的层高每增加0.6米，单位面积成本就增加约8.3%。因此，随着楼层高度的增加，单位建筑面积的成本也在增加。
4 .建筑楼层
建筑工程的总成本随着建筑层数的增加而增加。建筑楼层对成本的影响因建筑类型、形式和结构而异。如果增加一层不影响建筑的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。
随着住宅层数的增加，单项成本系数逐渐降低，即层数越多，越经济。
工业厂房楼层数量的选择应侧重于生产的性质和生产过程的要求。工业建筑层数与单位面积成本之间的关系见p202书。
决定多层厂房经济楼层数的主要因素有两个:第一，厂房扩建面积的大小。扩展区域越大，层数越多。第二是厂房的宽度和长度。宽度和长度越大；经济层数越高，成本越低。
5.柱网布局
列网排列是确定行间距(跨度)和间距(每行列中两个相邻列之间的距离)的基础。柱网布置是否合理，对工程造价和厂区利用效率有很大影响。
对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大，单位面积成本越低。对于多跨植物，当跨度不变时，中跨越多，越经济。
6.建筑物的体积和面积
随着建筑体积和面积的增加，工程总造价将会增加。工业建筑的厂房和设备布局应紧凑合理，不影响生产能力。应采用先进技术和高性能设备来节省车间面积。应采用大跨度、大柱距的大型厂房平面设计，以提高平面利用率。对于民用建筑，尽量减少结构面积的比例，增加有效面积。住宅建筑面积与建筑面积之比称为建筑面积系数。系数越小，设计越经济。
7、建筑结构
建筑结构是指由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件组成的框架体系，能够承受直接和间接的“荷载”。建筑结构根据所用材料可分为砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构和木结构。
建筑材料和结构的选择是否合理，不仅会直接影响工程质量、使用寿命、耐火和抗震性能，还会对工程造价和工程造价产生很大影响。尤其是建筑材料，通常占直接成本的70%。降低材料成本不仅可以降低直接成本，还可以降低间接成本。
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您好，住房建设项目的成本包括:工业，民用和公共建筑(建筑物，构筑物)项目。本工程包括基础及基础工程土方、结构工程、屋面工程、室内外装饰工程、给排水、采暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
一、按用途分类的房屋用途应按设计规定划分用途。
居住建筑和商业建筑有两种以上用途的，应当按照设计规定的用途分别计算建筑面积。
住宅建筑的地下室无人居住，首层为商铺，其余为家庭成员居住的，地下室面积计入其他用途，商铺面积计入商业用房，剩余面积计入住宅用房。如果一个厂房有起居室和办公室，它们都可以包含在厂房区域内。
1.住宅是指住宅专用的房屋，包括别墅、公寓、职工家庭宿舍和集体宿舍(包括职工单人宿舍和学生宿舍)等。然而，它不包括用于人民防空和不能容纳人的住宅建筑。它也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆和其他有特殊用途的房屋。
2.一套完整的房子是指由几个卧室、客厅、厨房、浴室、室内走道或一个家庭的客厅组成的房子。住宅单位统计。两个家庭共享一个。
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你好，作文:
1、房屋建筑工程成本由直接成本、间接成本、利润和税金组成。直接成本是指在施工过程中直接发生的构成工程实体或促成项目形成的各种成本，包括直接工程成本和措施成本。直接项目成本包括人工成本、材料成本和施工机械使用费。间接成本包括费用和企业管理费。
2.税收是指国家税法规定应计入建设项目成本的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
3.数量单价法的定价程序:基于直接费用
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住宅建设项目成本构成:设计阶段影响项目成本的因素
(一)总平面设计
总平面设计是指总平面运输设计和总平面配置。主要内容包括:场地平面图、占地面积和土地用途；交通总体规划、主要建筑结构和公共设施配置；对外交通、水、电、气等对外合作条件等。
总平面设计中影响工程造价的因素包括:
1.建坪
一方面，占地面积的大小会影响征地成本；另一方面，它也将影响管道布置的成本和项目完工和运营的运输成本。
2.功能区划
合理的功能分区不仅能充分发挥建筑的各项功能，而且能使总平面布置紧凑、安全，避免大开挖和大填方，减少土石方工程量，节约土地，降低工程造价。
3.运输方式的选择
不同的运输方式有不同的运输效率和成本。从降低工程成本的角度来看，应尽可能选择无轨运输，这样可以减少占地，节约投资。
(2)工艺设计
工艺设计部分应决定企业的技术水平。主要包括建设规模、标准和产品计划；工艺流程和主要设备的选择；主要原材料和燃料的供应；“三废”处理和环境保护措施，以及生产过程中的生产组织和劳动能力情况等。
(3)建筑设计
在建筑设计部分，在考虑施工过程的合理组织和施工条件的基础上，确定本工程三维平面设计和结构方案的技术要求。在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素有:
1.平面形状
一般来说，建筑的平面形状越简单
3.地板面高度
在建筑面积相同的情况下，建筑层高的增加会导致各种费用的增加。
根据相关数据分析，每降低10厘米楼层高度，建筑成本可降低1.2%-1.5%。单层厂房每增加1米，单位面积成本增加1.8% ~ 3.6%，年供热成本增加3%左右。多层厂房的层高每增加0.6米，单位面积成本就增加约8.3%。因此，随着楼层高度的增加，单位建筑面积的成本也在增加。
4 .建筑楼层
建筑工程的总成本随着建筑层数的增加而增加。建筑楼层对成本的影响因建筑类型、形式和结构而异。如果增加一层不影响建筑的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。
随着住宅层数的增加，单项成本系数逐渐降低，即层数越多，越经济。
工业厂房楼层数量的选择应侧重于生产的性质和生产过程的要求。工业建筑层数与单位面积成本之间的关系见p202书。
决定多层厂房经济楼层数的主要因素有两个:第一，厂房扩建面积的大小。扩展区域越大，层数越多。第二是厂房的宽度和长度。宽度和长度越大；经济层数越高，成本越低。
5.柱网布局
列网排列是确定行间距(跨度)和间距(每行列中两个相邻列之间的距离)的基础。柱网布置是否合理，对工程造价和厂区利用效率有很大影响。
对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大，单位面积成本越低。对于多跨植物，当跨度不变时，中跨越多，越经济。
6.建筑物的体积和面积
随着建筑体积和面积的增加，工程总造价将会增加。工业建筑的厂房和设备布局应紧凑合理，不影响生产能力。应采用先进技术和高性能设备来节省车间面积。应采用大跨度、大柱距的大型厂房平面设计，以提高平面利用率。对于民用建筑，尽量减少结构面积的比例，增加有效面积。住宅建筑面积与建筑面积之比称为建筑面积系数。系数越小，设计越经济。
7、建筑结构
建筑结构是指由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件组成的框架体系，能够承受直接和间接的“荷载”。建筑结构根据所用材料可分为砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构和木结构。
建筑材料和结构的选择是否合理，不仅会直接影响工程质量、使用寿命、耐火和抗震性能，还会对工程造价和工程造价产生很大影响。尤其是建筑材料，通常占直接成本的70%。降低材料成本不仅可以降低直接成本，还可以降低间接成本。
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