《来自凌晟睿的回答：》
(1)购房者应缴纳的税款:1)契税:房价的3%?印花税:房价的0.05%。交易费用:3元/平方米4。测绘费:根据各区具体规定5。权属登记费和取证费:根据各区的具体规定，一般情况在200元左右。2.卖方应缴纳的税款:1。印花税:房价的0.05%。交易费:3元/平方米3，营业税:差价*5.5%(如房产证未满5年)4，个人所得税:房产交易利润的20% :或房价的1%(如房产证已满5年且是唯一的房子，可免交)5，土地增值税:房价的3%(商铺和商品房应缴纳的税费)
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