《来自流光飞舞829的回答：》
第一条本暂行办法适用于本市城市规划区内国有土地上房屋拆迁的实施以及被拆迁人的补偿安置。
第二条本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
本办法所称承租人，是指与房屋所有权人有合法租赁关系的单位和个人。
第三条城市房屋拆迁实行货币补偿或产权调换。
被拆除房屋的货币补偿金额应根据被拆除房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定，并以房地产市场评估价格确定。
产权调换的房屋，按建筑面积计算。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按净值给予补偿。
《来自liuyanqi77的回答：》
2015年房屋拆迁补偿标准1。货币补偿货币补偿是基于不同的法律依据，由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估而产生的多成分补偿金额。介绍了以下三个法律评估依据:(1)市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格。专业评估机构按照评估目的、评估原则和评估程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，在评估时点对房地产客观合理的价格或价值进行评估和判断的活动。(二)商品房平均成交价格是指相关部门每季度定期确定并公布的同一地区同类普通住宅商品房的平均成交价格。(3)重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，确定的与估价对象功能和用途相同的新建建筑物的正常价格。以上三种价格是拆迁补偿的法律依据，但它们的用途不同，适用情况也不同。2.产权置换产权置换又称产权置换。根据不同的评价方法，有两种替代方法。价值标准产权置换是指对被拆除房屋的产权价值按照法定程序进行评估后，新建房屋产权价值的等价置换。面积标准产权调换是指根据房屋建筑面积在不同地点进行产权调换，不结算待结算面积的差额。产权置换分为两种形式:搬迁。拆迁是指由于开发项目不涉及住宅建筑或地块的容积率，不能进行安置，只能在其他地块上新建安置房屋，产权可以通过增加或减少产权尽可能以同等价值进行置换。搬迁。拆迁安置是指通过开发商的拆迁改造项目和按产权置换比例可以完成的安置。附:目前，我国各大城市已设定了人均拆迁补偿的最低面积。例如，上海的人均最低装修面积为22平方米，因此需要搬迁。3.顾名思义，综合补偿指的是货币补偿和产权置换。由于我国城市化进程等诸多客观因素的影响，房价和地价虚高，由此引发了许多仅靠货币补偿或产权置换无法解决的问题。因此，出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。我希望它能帮助你。
《来自sl543的回答：》
被拆迁住宅房屋按下列标准安置:
(一)拆除单位建筑，安置单位建筑，用sam
与原建筑面积相等的待偿还建筑面积部分不予单独计算，产权归原业主所有。附属建筑面积部分由被拆迁房屋承租人按建筑成本预付，差额部分按入住时批准的建筑成本补偿。产权归被拆迁房屋的承租人所有。被拆迁房屋的承租人要求增加安置面积的，应当按照安置房屋的市场价格支付。
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第一条本暂行办法适用于本市城市规划区内国有土地上房屋拆迁的实施以及被拆迁人的补偿安置。
第二条本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
本办法所称承租人，是指与房屋所有权人有合法租赁关系的单位和个人。
第三条城市房屋拆迁实行货币补偿或产权调换。
被拆除房屋的货币补偿金额应根据被拆除房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定，并以房地产市场评估价格确定。
产权调换的房屋，按建筑面积计算。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按净值给予补偿。
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2015年房屋拆迁补偿标准1。货币补偿货币补偿是基于不同的法律依据，由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估而产生的多成分补偿金额。介绍了以下三个法律评估依据:(1)市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格。专业评估机构按照评估目的、评估原则和评估程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，在评估时点对房地产客观合理的价格或价值进行评估和判断的活动。(二)商品房平均成交价格是指相关部门每季度定期确定并公布的同一地区同类普通住宅商品房的平均成交价格。(3)重置价格是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，确定的与估价对象功能和用途相同的新建建筑物的正常价格。以上三种价格是拆迁补偿的法律依据，但它们的用途不同，适用情况也不同。2.产权置换产权置换又称产权置换。根据不同的评价方法，有两种替代方法。价值标准产权置换是指对被拆除房屋的产权价值按照法定程序进行评估后，新建房屋产权价值的等价置换。面积标准产权调换是指根据房屋建筑面积在不同地点进行产权调换，不结算待结算面积的差额。产权置换分为两种形式:搬迁。拆迁是指由于开发项目不涉及住宅建筑或地块的容积率，不能进行安置，只能在其他地块上新建安置房屋，产权可以通过增加或减少产权尽可能以同等价值进行置换。搬迁。拆迁安置是指通过开发商的拆迁改造项目和按产权置换比例可以完成的安置。附:目前，我国各大城市已设定了人均拆迁补偿的最低面积。例如，上海的人均最低装修面积为22平方米，因此需要搬迁。3.顾名思义，综合补偿指的是货币补偿和产权置换。由于我国城市化进程等诸多客观因素的影响，房价和地价虚高，由此引发了许多仅靠货币补偿或产权置换无法解决的问题。因此，出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。我希望它能帮助你。
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被拆迁住宅房屋按下列标准安置:
(一)拆除单位建筑，安置单位建筑，用sam
与原建筑面积相等的待偿还建筑面积部分不予单独计算，产权归原业主所有。附属建筑面积部分由被拆迁房屋承租人按建筑成本预付，差额部分按入住时批准的建筑成本补偿。产权归被拆迁房屋的承租人所有。被拆迁房屋的承租人要求增加安置面积的，应当按照安置房屋的市场价格支付。
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