简介：关于房龄超过20年贷款要怎么做？的相关装修疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家更好的了解相关装修知识要点，小编特此为大家整理出如下讲解内容，希望下面的装修内容对大家有所帮助！
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《来自陶陶一个人的回答：》

你好，大多数银行对二手房的年龄都有一定的限制，通常是20年，在他们的个人住房抵押贷款。一般来说，20年以上的房子不允许贷款。然而，一些银行仍然相对“宽容”，规定只要房子的年龄不超过30岁，就可以接受贷款。一些银行，例如中国工商银行的“二手房个人贷款”，说二手房的年龄没有限制。换句话说，如果购买的房子超过20年，你也可以向工行借钱。

申请二手房贷款时，一般要求提供以下材料:借款人及其配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、所购二手房享受福利的证明、《房屋买卖合同》及卖方账号、二手房评估报告及银行要求的其他材料。

因此，在申请个人住房抵押贷款之前，借款人可以在申请贷款之前访问更多的贷款机构以找到合适的贷款机构。这样，贷款成功的概率会更高。

我希望我能帮助你。

《来自kounyy的回答：》

目前，房地产抵押贷款的最高贷款额度可达房地产评估值的70%，最长期限可达10年。但是，抵押房地产需要有房产证和国有土地使用证，产权清晰，无债务纠纷，可以上市交易。房地产的年限最好不超过20年。对此，一些人问:如果你的房子已经超过20年了，你不能申请抵押贷款吗？

为了控制信贷风险，银行一般不为住房年限超过20年的房产提供贷款，但这并不意味着住房年限超过20年的房产不能抵押贷款。根据各种消息来源，中信银行和中国银行都可以接受住房年龄低于25岁的房产。肇兴银行对房龄的态度更为“温和”。只要30年以下的房屋产权清晰，也可以办理房屋抵押贷款。然而，与住房年限较短的住房相比，住房年限较长的住房可以获得较少的贷款额和较短的贷款期限。

因此，你需要申请房地产抵押贷款的借款人，在寻找贷款机构时，你应该找多家银行来比较，不要挂在树上，我相信总有一家银行适合你。

《来自人生没有如果_7727的回答：》

您好，据我所知，申请住房年限在20年以上的贷款，首先需要准备以下材料:借款人及其配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、工作及收入证明、所购房地产应享受的福利证明、房屋买卖合同、卖方账号、房屋评估报告等。银行要求的其他材料，以及借款人在申请个人住房抵押贷款前找到合适的贷款机构的可能性较高。我的建议是你可以参考它，并希望它能帮助你。